Constitución De Empresa

COMPRA VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS
QUE OTORGA
ARTURO CHANG NISHIYAMA
A FAVOR DE
JACINTA SUCASACA MENDOZA

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I N T R O D U C C I O N: ================================================
EN EL CALLAO, A LOS TRES DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DOCE, ANTE MÍ: PEDRO GERMAN NUÑEZ PALOMINO, ABOGADO, NOTARIO PÚBLICO DEESTA PROVINCIA, MATRICULADO EN EL COLEGIO DE NOTARIOS DEL CALLAO, BAJO EL NÚMERO VEINTITRES, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NÚMERO: 08216640, CON LA CORRESPONDIENTE CONSTANCIA DE HABER SUFRAGADO EN LAS ULTIMAS ELECCIONES REALIZADAS EN EL PAIS, LIBRETA MILITAR NÚMERO: 2426584567 Y R.U.C. NUMERO 10082166403. ==============================================
C O M P A R E C E N:====================================================
ARTURO CHANG NISHIYAMA, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE OCUPACION EMPRESARIO, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 08207709, DE ESTADO CIVIL CASADO, CON DOMICILIO EN AVENIDA JOAQUIN MADRID 351 – 355 SAN BORJA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; QUIEN PROCEDE EN SU NOMBRE Y POR SU PROPIO DERECHO ===================================================JACINTA SUCASACA MENDOZA, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE OCUPACIÓN COMERCIANTE, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD NUMERO 09580806, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO EN AVENIDA MIGUEL IGLESIAS MANZANA A LOTE 2 RAFAEL BELAUNDE SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO. ==============
L O S C O M P A R E C I E N T E S: SON MAYORES DEEDAD, A QUIENES HE IDENTIFICADO HABILES PARA CONTRATAR E INTELIGENTES EN EL IDIOMA CASTELLANO CON CAPACIDAD, LIBERTAD Y CONOCIMIENTOS SUFICIENTES PARA ELLO, A QUIENES IDENTIFICO Y DOY FE DE HABERLOS EXAMINADO CONFORME LO DISPONEN LOS ARTÍCULOS CINCUENTA Y CUATRO Y CINCUENTA Y CINCO DE LA LEY DE NOTARIADO, QUIENES ME ENTREGARON PARA SU ELEVACIÓN A ESCRITURA PÚBLICA, LA SIGUIENTE MINUTA:====================================================
SEÑOR NOTARIO: ==========================================================
SÍRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE COMPRA VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS QUE CELEBRA DE UNA PARTE ARTURO CHANG NISHIYAMA, PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI. Nº 08207709, CASADO, EMPRESARIO, SEÑALANDO DOMICILIO EN JIRÓN PARURO Nº 1341, DISTRITO DEL CERCADO DELIMA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE MARITZA JACINTA SUCASACA MENDOZA, PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI. Nº 09580806, COMERCIANTE, SOLTERA, DOMICILIADA AVENIDA MIGUEL IGLESIAS MANZANA A LOTE 2 RAFAEL BELAUNDE SAN JUAN DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR; EN LOSTÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:==================================================
PRIMERA: LA VENDEDORA ES PROPIETARIA DEL BIEN INMUEBLE CONSTITUIDO POR EL JIRÓN PARURO Nº 1341, TIENDA 1341, DISTRITO DEL CERCADO DE LIMA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; CUYA ÁREA es 84.40 M2, SUS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SE ENCUENTRAN DEBIDAMENTE INSCRITAS EN LA FICHA Nº 322383 Y CONTINUA EN LA PARTIDAELECTRÓNICA Nº 40217711 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA =========================================================
SEGUNDA: POR ESTA MINUTA LA VENDEDORA, DA EN VENTA REAL ENAJENACIÓN PERPETUA Y DEFINITIVA EL 4.15% (CUATRO PUNTO QUINCE POR CIENTO) DE SUS ACCIONES Y DERECHOS QUE LE CORRESPONDE A FAVOR DE EL COMPRADOR DEL INMUEBLE INDICADO EN EL TERMINO PRIMERO QUE ANTECEDE, COMPRENDIÉNDOSE EN LA VENTAADEMÁS DEL ÁREA SEÑALADA Y CONSTRUCCIÓN EXISTENTE, TODOS LOS DERECHOS INHERENTES A LA PROPIEDAD COMO, SON SUS USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE TOCA Y CORRESPONDA SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA, LA VENTA SE EFECTÚA AD-CORPUS. ==============================================================
ASIMISMO, LA COMPRADORA DECLARA CONOCER QUE EN EL...