Construccion De Complejo Deportivo

Chillan
Ingeniería en Administración Industrial
Seminario de Titulo


















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Índice
Temas páginas
Origen de la Idea del Proyecto ……………………………………..……………..3
Resumen……………………………………………………………………………...3
Análisis del la demandaactual………………………………….…………..….…..3
Encuestas……………………………………………………………………….….…4
Resultados de las preguntas de la encuesta realizada……………………….…5
El bien o servicio que se proyecta producir……………………………….………6
Precios de los servicios…………………………………………………..…………7
Las variables que afectan la demanda………………………………..…………..7
Características de la oferta……………………………………….………………...8
Características de la oferta………………………………………………………….9
Principaleselementos que pueden afectar el tamaño.……………………….....9
Criterios para decidir el tamaño…………………………………………………....9
La dimensión y características del mercado…………………………….….….…9
La disponibilidad de insumos y materia prima…………………………….…...…9
Marco legal del proyecto…………………………………………………………...10
Obligaciones hacia los clientes…………………………………………………....10
Obligacionestributarias……...………………………………………………..……10
Reglamentaciones…………...………………………………………………....…..10
Financiamiento del proyecto……………………………………………..………..10
Localización del proyecto………………………………………………………..…11
Elementos que inciden en la localización del proyecto……………………..…..12
Obra física……………………………………………………………………………12
Especificaciones técnicas multicanchas de asfalto…….………………………..12 
Factores que influyen en las obras físicas……………………………………..…13
Alternativas de obrasfísicas…………………………………………………….….13
Estimación y análisis de los costos………………………………….…………….14
Estimación de los costos de Constr. De 3 multicanchas equipadas……….…..14
Estimación de los costos de constr. De camarines…………………………...….15
Estimación de los costos de constr. De 2 canchas de futbol 7 equipadas…….16
Conclusión…………………………………...………………………………….……17







INTRODUCCIÓN

Estamos en una época en que los servicios decarácter entretenimientos tanto turísticos como deportivos están tomando un gran auge. Dentro de estos servicios están el arriendo de instalaciones deportivas de baby futbol, basketball, tenis, voleibol, fútbol 7, pero a pesar de esto aun existen ofertas limitadas de servicios tales como el arriendo de instalaciones y equipamiento deportivo en la ciudad de Chillán como en la provincia deÑuble. Es por esto que el trabajo de seminario de titulo se plantea la evaluación de la construcción de un complejo deportivo. El plan de negocio incluye un gimnasio con 3 multicanchas para practicar (baby futbol, basketball, tenis, voleibol) dos canchas de fútbol 7 con superficie de pasto y una sala de minigolf además infraestructura como camarines y baños.

Este complejo desarrollaraactividades principalmente para personas adultos y tanto para hombres como para mujeres, es decir no hará distinciones de sexo. Se espera que este proyecto beneficie a la comunidad, que esta pueda llevar una vida mas sana, y así prevenir enfermedades crónicas, entre las que destacan las cardiovasculares por representar una de las principales causas de muerte en chile, Según encuestas del institutonacional de estadísticas revela que el 87,2% de la población de 18 o más años mantienen una vida sedentaria.



















ORIGEN DE LA IDEA DEL PROYECTO

La idea nació al leer un reportaje en el diario El sur sobre la octava región donde la intendenta regional Jacqueline Van Rysselberghe dio a conocer los deportes que más se estaban practicando en la región este ultimotiempo y entre ellos estaba el baby futbol, el basketball, y el tenis, pero aun existía un déficit en infraestructura deportiva para poder practicar estos deportes correctamente, además los pocos lugares que hay se encuentran en mal estado y las mantenciones son mínimas.




RESUMEN

El presente plan de...