PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN Y GESTIÓN DE UN NUEVO COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL



PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN Y GESTIÓN DE UN NUEVO COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL EN NEW NOVA




HELENA CASTILLO MONTEAGUDO

PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN Y GESTIÓN DEL NUEVO CENTRO DEPORTIVO MUNICIPAL DE NEW NOVA


CONTENIDOS

1. INTRODUCCIÓN Y OBJETIVOS. 9

2. ANÁLISI Y JUSTIFICACIÓN DEL MODELO. 11

2.1. ASPECTOS EXTERNOS. 112.1.1. Análisis del sistema deportivo de New Nova. 11
2.1.2. Determinación de las necesidades del sistema
deportivo. 14
2.1.3. Situación geográfica del nuevo complejo deportivo municipal. 16
2.1.4. Beneficios para la ciudadanía 17
2.1.5. Beneficios y retos de clubes y entidades de New Nova.18
2.1.6. En relación al sistema deportivo de las localidades del entorno. 19

2.2. ASPECTOS INTERNOS AL CONSISTORIO. 19

2.2.1. En relación a los aspectos económicos del consistorio. 19
2.2.2. En relación al departamento de deportes. 21
2.2.3. En relación a otros sistemas del municipio. 21




3. PLANTEAMIENTO DE PARTIDA. 22
3.1. LACONSTRUCCIÓN Y GESTIÓN DIRECTA 22

3.1.1 Beneficios 23
3.1.2. Contras 23

3.2. LA CONSTRUCCIÓN Y GESTIÓN POR C.F.M. 23

3.2.1. Beneficios 24
3.2.2. Contras 24

3.3. LA CONSTRUCCIÓN Y GESTIÓN INDIRECTA BAJO LOS PARÁMETROS
DE LAS NECESIDADES DEL MUNICIPIO 24

3.3.1. Beneficios 24
3.3.2. Contras 25

3.4.CUADRO COMPARATIVO DE LAS PROPUESTAS 26

3.5. LA PROPUESTA DE ESTE PROYECTO 27

4. EL NUEVO COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL 28

4.1. PROGRAMA DE NECESIDADES Y ESQUEMA FUNCIONAL. 28

4.1.1. Programa de necesidades 28
4.1.2. Esquema funcional 33

4.2. COSTES DE CONSTRUCCIÓN Y EQUIPAMIENTO 35

4.2.1 Coste de construcción 35
4.2.2 Coste delequipamiento 35
4.2.3 Amortización 36

4.3.- PLIEGOS DE CLÁUSULAS Y ÓRGANOS DE CONTROL
DE LA GESTIÓN. 36
4.3.1. Pliego de condiciones administrativas generales y particulares. 36
4.3.2. Pliego de prescripciones técnicas. 45

4.3.2.1 EN CUANTO A LAS ACTIVIDADES. 45

4.3.2.1.1.-ACTIVIDADES ACUÁTICAS. 45

4.3.2.1.1 Individuales 45
4.3.2.1.2.Colectivas 45
4.3.2.1.3. Materiales. 46
4.3.2.1.1.4. Horarios. 46

4.3.2.1.2.- ACTIVIDADES EN PABELLÓN. 46

4.3.2..1.2.1. Deportes 46
4.3.2.1.2.2. Alquileres. 47
4.3.2.1.2.3.Equipos. 47
4.3.2.1.2.4. Competiciones. 47
4.3.2.1.2.5. Materiales.48
4.3.2.1.2.6. Horarios 48

4.3.2.1.3. - ACTIVIDADES EN SALA DE FITNES. 48

4.3.2.1.3.1. Actividades. 48
4.3.2.1.3.2. Grupos 49
4.3.2.1.3.3. Horarios. 49

4.3.2.1.4.- ACTIVIDADES EN GIMNASIO. 49

4.3.2.1.4.1. Actividades individuales. 49
4.3.2.1.4.2. Actividades grupales. 49
4.3.2.1.4.3. Materiales. 504.3.2.1.4.4. Horarios. 50

4.3.2.5.5. USO DEL AREA DE SPA Y RELAX 50

4.3.2.2.- MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA DE LAS INSTALACIONES. 50
4.3.2.2.1. Limpieza. 50
4.3.2.2.2. Mantenimiento preventivo. 51
4.3.2.2.3. Mantenimiento correctivo. 51
4.3.2.2.4. Consumos. 51
4.3.2.2.5. Mejoras. 52

4.3.2.3.-RECURSOS HUMANOS. 52

4.3.2.4.- CALIDAD DE LAS INSTALACIONES. 52

4.3.2.4.1 Sistema de calidad. 52
4.3.2.4.2. Evaluación de la calidad. 53

4.3.2.5.- PLAN DE IMAGEN. 53

4.4. LAS ACTIVIDADES Y EL PLAN DE USOS 54
4.4.2 Las actividades. 54
4.4.2.1 Vasos de natación. 54
4.4.2.2 Pabellón cubierto. 55
4.4.2.3 El...