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1.4.3 Objeto lícito

El tema del objeto del contrato ha sido un tema poco debatido por la doctrina, aunque oscuro y complejo. Este término es susceptible de numerosas acepciones: objeto como fin, como prestación, como cosa o servicio, como materia de negocio, como la obligación que por el acuerdo se constituye, como sustancia, como resultado del convenio, como elemento de contenido, comoequivalente del comportamiento debido.


El Artículo 1,538 del Código Civil establece: “No sólo las cosas que existen pueden ser objeto de los contratos, sino las que se espera que existan; pero es necesario que las unas y las otras estén especificadas, a lo menos, en cuanto a su género. La cantidad puede ser incierta con tal que el acuerdo fije las reglas o contenga datos que sirvan paradeterminarla. Los hechos han de ser posibles, determinados y en su cumplimiento han de tener interés los contratantes.”

De este precepto se puede inferir que, como objeto del contrato, se entiende la realidad material o jurídica sobre la que el mismo recae.

2. DERECHOS REALES DE GARANTIA

Al hablar de derechos reales de garantía arriban a la mente un sin número de ideas que iremos ordenando ysistematizando en el desarrollo de esta sección. Son denominados de esta forma porque conllevan como fin el soportar una obligación contraída y sirven como apoyo y soporte al cumplimiento de la misma.

Esta categoría de facultad real, es la constituida a favor de un acreedor para garantizar el cumplimiento del compromiso por parte del deudor, asegurándole su ejecución al conceder al sujetoactivo ciertas atribuciones sobre las pertenencias del mismo.

Alfonso Brañas los define de la siguiente forma: “Se llaman así estos derechos porque van encaminados a asegurar o garantizar un crédito, y tienen una condición jurídica cual es la de ser derechos accesorios, que se constituyen siempre en relación de dependencia de una obligación principal”.

El derecho real de garantíacontiene ciertos aspectos importantes:
a) La calidad de accesoriedad, pues en virtud de esta característica se encuentra supeditado al destino y suerte del compromiso principal, que generalmente es el pago de un crédito. No se concibe la idea que un poderío real de garantía pueda constituirse en forma autónoma, porque no tiene una razón de ser al existir simple y unitariamente sin la presión legalprincipal.

b) No confiere a su titular la facultad del disfrute del bien sobre el cual fue creado, debido a la naturaleza de respaldo en que fueron constituidos, razón por la cual limita este derecho.

c) En caso de incumplimiento del pacto contraído, el titular del mimo ostenta la facultad de realizar el bien mediante su venta por la vía judicial y obtener en forma coercitiva el pago dela misma respaldada por el citado derecho.

En los tiempos modernos, es importante la necesidad de especificar y concretizar por medio de un bien tangible el cumplimiento de la obligación, ya que en épocas anteriores lo pactos por los cuales se otorgaban los créditos se encontraban fundamentados en la simple confianza del deudor hacia el acreedor. Consecuentemente, en la actualidad los derechosreales de garantía juegan un papel sumamente importante dentro del mundo de las obligaciones.

Como hemos mencionado, la legislación guatemalteca considera tres derechos reales de garantía:

a) La hipoteca, que recae sobre un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de una obligación, regulado en los Artículos 822 al 879 del Código Civil, Decreto Ley ciento seis del Jefe de Estado.b) La prenda, que grava un bien mueble para respaldar la ejecución de un compromiso, normado en los Artículos 880 al 916 del citado cuerpo legal.

c) La garantía mobiliaria, que se instituye sobre bienes muebles corporales, incorporales o derivados; bienes inmuebles por incorporación o destino o los derechos que recaen sobre los mismos, con el fin de garantizar uno o varios deberes....