Contadora

HISTORIA ECONOMICA Y SOCIAL GENERAL
12) Diferenciar entre rentas rurales y rentas Públicas
Al igual que la obligación notarial la renta fue uno de los más difundidos instrumentos de crédito
En su origen la renta estuvo emparentada con el censo y ambos fueron piezas esenciales para la organización Señorial. La renta es una forma de explotación de bienes inmobiliarios por lo que se conoce conel nombre de fief-rente o renta rural.Esta transformación en instrumento de crédito tuvo lugar en el siglo XlV en los países bajos Los grandes Señores comenzaron a utilizar sus rentas como soporte financiero de sus empresa políticas y militares. En un principio consistió en asignar rentas sobre sus ingresos ordinarios, se creó para renovar el sistema feudal incluía una clientela personal perodecae en el siglo XIV es el primer intento de crear renta sobre bienes no inmuebles. En la guerra de los 100 años periodo de grandes riesgos para los prestamistas se introdujo la práctica de asignar rentas sobre los bienes de inmuebles de los deudores , por ese entonces había un incremento de la población urbana. Consiste en que el propietario del inmueble toma a préstamo cierta cantidad dedinero que se compromete a pagar en caso de pagar lo convenido, el acreedor pasa a ser dueño del inmueble. Este es un procedimiento normal de procurarse un capital indispensable para salvar una difícil situación económica. Para el comprador de la renta representaba un ahorro. LA RENTA PUEDE SER PERPETUA:ASIGNADA A PERPETUIDAD CONTINUABA PASANDO SOBRE QUIEN ADQUIERA LA PROPIEDAD .ESTA RENTA PÓDIA SERALIENADA MEDIEANTE EL PAGO DE LA SUMA PRESTADA .La doctrina canónica no estaba de acuerdo con la renta perpetua , pero en 1425 mediante una bula se aprueba este tipo de contrato siempre que el interés no supere el 10% anual. En cambio la renta vitalicia,algunos autores la consideran como un contrato ficticio de venta cuando se comercializaba esta disposición desaparece. El interés de la rentavitalicia era más elevado que el de la perpetua eran rentables de de 10 a 11 años.
RENTAS PÚBLICAS .LA DEUDA PUBLICA
Desde el siglo XIII, las ciudades acudieron a la venta de rentas vitalicias, pagaderas durante una o dos vidas para procurarse recursos extraordinarios. Esta práctica comenzó en las ciudades Italianas, en Venecia en Génova y a veces guardaron un sentido benéfico los Monti aparecenen el siglo XII, su origen data del arriendo de impuestos, normal desde la época Romana. En 1164 la ciudad de Génova cedió a una sociedad ( Monte), compuesta de 7 personas la recaudación de determinadas rentas durante un plazo de once años .Sobre este fondos se vendieron títulos (luoghi )transferibles y transformándose la primitiva deuda flotante en deuda consolidada.Este cómodo procedimientopermitió a la burguesía ciudadana colocar su dinero con cierta seguridad y obtener algún fruto.Estos luoghi se asemejaban a los títulos modernos podían ser transferidos o vendidos y su interés fluctuaba según la garantía del Estado la situación del mercado y la política exterior Esta forma de utilizarse estos luoghi di Monti como medio de pago y recurrir a particulares (Monti) su gestión seasimilo a la de los bancos de Depósito. Esta deuda Pública Municipal, tuvo su origen en la búsqueda de capitales a bajo precio estimulada por la iglesia y se logro mediante un préstamo institucionalizado a largo plazo. La deuda Pública Estatal fue mas tardia.Data en España de la época de los Reyes Católicos , en Francia de la de Francisco I .Sin embargo existe una conexión entre el desarrollo de laDeuda y los Bancos Municipales.Los mas importantesacereedores de depósitos y muchas de sus transacciones fueron asentadas en los libros de los Bancos.
Alosno Gloria Silvia DNI 14735943

2) DIFERNCIAR ENTRE EL CAPITALISMO DE LA BAJA EDAD MEDIA Y DE EDAD MODERNA
SIGLO XV AL SIGLO XVIII- no conocieron el sistema de producción capitalista Escribieron sus teorías durante el feudalismo que...