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CONTRATO ARRENDAMIENTO VIVIENDA URBANA
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
ARRENDADOR
IDENTIFICACIÓN
DIRECCIÓN
TELÉFONO
ARRENDATARIO
IDENTIFICACIÓN
DIRECCIÓN
TELEFONO
ARRENDATARIO
IDENTIFICACION
TELÉFONO
DESTINACIÓN DEL INMUEBLE
FECHA DE INICIACIÓN DEL CONTRATO
FECHA TERMINACIÓN DEL CONTRATO
TÉRMINO DE DURACIÓN DEL CONTRATO
CLASE DE CONTRATO
VALOR CANON MENSUAL
VALOR TOTAL DEL CONTRATOMARÍA NELLY GÓMEZ TAMAYO
CC. 24.313.348 MANIZALES
Calle 27 N° 26-61
884-49-71
ALBA ELCY JIMENEZ ARANGO
C.C 30.232.310 MANIZALES
Calle 30 No 31 -122
3206592440-8833103
JORGE OSCAR GIRALDO DIAZ
10.254.473 MANIZALES

VIVIENDA
03 ABRIL DEL 2011
03 OCTUBRE DEL 2011
SEIS MESES
Individual
$390.000
$2.390.000

Además de las anteriores estipulaciones, Arrendadores y Arrendatariosacuerdan celebrar el presente contrato de arrendamiento de un inmueble para vivienda urbana, regido por las siguientes cláusulas: PRIMERA.- Solidaridad: los derechos y las obligaciones derivadas del contrato de arrendamiento son solidarios, tanto entre Arrendadores como entre Arrendatarios En consecuencia, la restitución del inmueble y las obligaciones económicas derivadas del contrato, pueden serexigidas o cumplidas por todos o cualquiera de los Arrendadores a todos o cualquiera de los Arrendatarios o viceversa. Los Arrendadores que no hayan demandado y los Arrendatarios que no hayan sido demandados, podrán ser tenidos en cuenta como intervinientes litisconsorciales, en los términos del inciso tercero del artículo 52 del Código de Procedimiento Civil. SEGUNDA.- Dirección del inmueble: Elinmueble objeto de este contrato se encuentra ubicado en la Calle 30 No 31 -122 DE Manizales. TERCERA.- Término de duración del contrato: El término de duración del contrato es de 6 meses y comienza a contarse a partir del día 3 de ABRIL de 2011 y termina el 03 de OCTUBRE de 2011 .vencido este término, los Arrendatarios se comprometen a hacer entrega real y material del inmueble o a avisar alArrendador que quieren continuar el contrato. CUARTA.- Prórroga: El presente contrato se entenderá prorrogado en iguales condiciones y por el mismo término inicial, siempre que cada una de las partes haya cumplido con las obligaciones a su cargo y que el Arrendatario se a vengué a los reajustes de la renta autorizados por la ley. QUINTA.-Valor del canon: El valor del canon de arrendamiento es de$390.000 mensuales, suma que los Arrendatarios se obligan a pagar por cada período contractual anticipadamente, dentro de los cinco primeros días de cada período mensual en el inmueble arrendado o en el lugar convenido. PARÁGRAFO La mera tolerancia del Arrendador en aceptar el pago del precio con posterioridad a los cinco días citados no se entenderá como ánimo de modificar la cláusula anterior. SEXTAComprobación del pago: El Arrendador o la persona autorizada para recibir el pago del arrendamiento estará obligado a expedir comprobante escrito en el que conste la fecha, la cuantía y el período al cual corresponde el pago. En caso de renuencia a expedir la constancia, el Arrendatario podrá solicitar la intervención de la autoridad competente. SÉPTIMA.- Reajuste del canon: Cada doce (12) mesesde ejecución del contrato bajo un mismo precio, el Arrendador podrá incrementar el canon hasta en una proporción que no sea superior al ciento por ciento (100%) del incremento que haya tenido el índice de precios al consumidor en el año calendario, inmediatamente anterior a aquel en que deba efectuarse el reajuste del canon, siempre y cuando el nuevo canon no exceda lo previsto en el artículo'18 dela ley 820 de 2003 o las normas que lo reglamenten o modifiquen. OCTAVA.-Mora: Cuando el Arrendatario incumpliere el pago del canon y reajustes, los servicios públicos que causen desconexión o pérdida del servicio y que estén bajo su responsabilidad, facultarán al Arrendador para hacer cesar el contrato de arrendamiento y exigir judicial o extrajudicialmente la restitución del inmueble....