Contaduria Publica

CONTABILIDAD EMPRESA CONSTRUCTORA.
Antecedentes
Las empresas constructoras se justifican porque ante la sociedad realizan obras necesarias como casa, edificios, escuelas, carreteras, puentes, presas y puertos, estas contratan con el gobierno, o bien con empresas privadas, pero por lo general, por el importe del contrato y la magnitud de la obra, son las obras que contrata el gobierno las quereviste mayor importancia.
Estos contratos pueden ser a precio alzado, a precios unitarios o por administración, los que se analizan con detalle más adelante, donde señalamos la forma de operar de las constructoras.
Hasta el año 1981 todas tenían un régimen especial para el pago de sus impuestos, que consistía en un porcentaje sobre el total de sus ingresos, en el año 1982, desaparece elrégimen especial y ya todas las constructoras requieren de una contabilidad completa para determinar costos y gastos deducibles y así estar en condiciones de cumplir con sus obligaciones fiscales acordes con lo que marcan todas las leyes de carácter impositivo, como son la ley del impuesto sobre la renta y su reglamento, la ley del impuesto al valor agregado y su reglamento, el código fiscal de lafederación y su reglamento etc.
INTRODUCCIÓN
En la economía de cualquier país, las constructoras son importantes para conformar la infraestructura de éstos, ya que realizan las obras de carreteras, puentes, presas, puertos, calles, drenaje, edificios, escuelas etc. México no es la excepción, y las constructoras ocupan un lugar preponderante en la economía nacional del país.
Los gobiernosestatales y federales contratan los servicios para realizar estas obras con empresas particulares, mediante concurso abierto según la ley de obras públicas, presentando presupuesto por la obra a realizar, y por asignación obtienen las obras de carácter privado que, por su monto de inversión, son menos importantes.
Existen empresas constructoras con una organización grande, que cuentan con gran cantidadde maquinaria pesada, con varios ingenieros y que dan trabajo a miles de personas para realizar obras que le fueron encomendadas, existen otras de mediana capacidad así como de pequeñas que requieren de alquilar la máquina que necesitan en sus obras.

ASIGNACIÓN DE OBRA.
Una vez ganado y asignado el concurso, por regla general, se sigue la siguiente secuencia.
1.- garantizan la terminaciónde la obra. Se tramita una fianza con una afianzadora por el 10% del monto contratado y se paga una prima del 1 % del monto garantizado, más el 5% de la prima por inspección y vigilancia y otra cantidad por gastos.
2.- reciben en ocasiones, un anticipo para realizar la obra en cuestión. Consiste en recibir, aproximadamente, un 20 % como anticipo para realizar las obras, que se irá deduciendoconforme se vayan pagando las estimaciones.
3.- conforme avanzan los trabajos se presentan las estimaciones que, generalmente, hacen las veces de facturas y, en su caso, se anexa la factura correspondiente, por la obra terminada se elabora una relación de los trabajos realizados, que se denomina estimación, para su cobro, según lo estipulado en el presupuesto que se presentó al concurso en donde lefue asignado el contrato.
4.- cobro de la estimación. A su presentación se recibe un contra recibo que, posteriormente, es pagado, reteniendo la federación o los gobiernos de los estados algunos impuestos.

5.-cuando los costos presupuestales se deben incrementar, se les autoriza un escalamiento en los precios. Los costos presupuestales se refieren al costo que originalmente se convino, pero comoes común que estos se deban incrementar debido a la inflación que sufre el país, se formula nuevo convenio para actualizar los costos, lo que origina un escalamiento en los precios.
FORMA DE OPERAR.
Algunas constructoras tienen obras en el interior de la república y todos sus trabajos los realizan en base a un proyecto con el presupuesto autorizado y colocando a uno o varios ingenieros en la...