Contrata a Amigos

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIÓN
UNIVERSIDAD VALLE DEL MOMBOY
CARVAJAL ESTADO TRUJILLO












INTEGRANTES:
Carla Simancas C.I 25.171.542
ArianneMarquez C.I 21.366.534
Veronika Valera C.I 24.565.950
Carlos Rangel C.I 25.733.062
Benito Mendez C.I 25.066.550
Julio Briceño C.I 23.596.032
Carvajal 16 de Octubre del 2013.CONCEPTO

La PROPIEDAD en Roma era el Derecho real de usar, gozar y disponer de las cosas, de las cuales se es propietario, sujeto a las restricciones impuestas por la ley y defendible por acción reivindicatoria.

Señoría real y efectiva sobre las cosas que integran el patrimonio.


Inviolabilidad del derecho de propiedad.


Clases de Propiedad

PROPIEDAD QUIRITARIA
(Dominium ex iurequiritium)


PROPIEDAD PRETORIA O BONITARIA
( Inbonishabere)


PROPIEDAD DE LOS PEREGRINOS
(Sin dominium)


PROPIEDAD PROVINCIAL
( agerpublicus) ( canonestipendium)
CONTENIDOS DELA PROPIEDAD


Iusutendi
Consiste en dar a la cosa el uso adecuado a su naturaleza, sin que se destruya.

Iusfruendi
Consiste en aprovechar los frutos d la cosa, no los productos.

IusabutendiConsiste en la facultad de disponer de la cosa.














LIMITACIONES AL DERECHO DE PROPIEDAD

Estas limitaciones pueden ocurrir por varias causas:

A-) Por voluntad del propietario.

Esto ocurre en las siguientes situaciones:

1) El Propietario que otorga a una tercera persona el “iusutendi” sobre su cosa, le da el derecho de usar su cosa y el derecho de habitarla.

2)El Propietario que otorga a una tercera persona el “iusutendi” y el “iusfruendi”, le concede al tercero el uso y el disfrute de su cosa, por lo cual se lo llama entonces usufructuario, y al propietario que sólo conserva “iusabutendi”, viene a ser llamado “nudo propietario”.

3) El otorgamiento de ciertas ventajas sobre su fundo en favor de un fundo vecino perteneciente a otro propietario, quees lo que se llama establecer sobre su propio fundo una servidumbre real o predial, que podía ser urbana o rural.

Si la cosa sólo procura utilidad al propietario se dice que está libre de todo gravamen, pero si procura utilidad a otra persona o al fundo de otro se dice que está gravada con una servidumbre.


B-) Por causa de vecindad.
En la ley de las XII Tablas se estableció un conjunto denormas limitativas con el fin de evitar e impedir los posibles problemas que podían surgir entre los propietarios de fundos vecinos, por esta razón la propiedad por vencidad se restringió, de acuerdo a las siguientes consideraciones:

1) El Propietario de un fundo debía dejar entre su fundo y el del vecino un espacio libre de dos pies y medio, por esa razón una línea de tierra de cinco piesseparaba los fundos y las casas. Esta faja de terreno no podía adquirirse por usucapión.

2) El Propietario que efectuara obras que desviaran el curso natural de las aguas podían ser obligado a destruirlas, mediante la utilización que el vecino afectado hacía de la “actioaquaepluviaearcendae”, con el objeto de que las cosas se restablecieran al estado que tenían anteriormente.

3) En el caso deque un edificio amenzara ruina, el vecino de éste podía ejercer la “actiodamniinfecti”, para que el propietario del edificio ruinoso le garantizara con una caución los posibles daños que él podría sufrir en caso de que el edificio se derrumbara, si el propietario se negaba a reparar ese edificio. Para requerir la caución era suficiente la simple amenaza de ruina. Esta limitación fue obra del derechopretoriano.

4) Se prohibían aquellas construcciones que oscurecieran las construcciones del vecino, para ello se debía ejercer la “actionorvisoperae”, por parte del que resultara perjudicado con la obra nueva.

5) Al vecino se le permitía cortar las ramas y talar los árboles de otro, si se proyectaban sobre su fundo. Si aquel se oponía el interesado estaba autorizado a utilizar la...