Contrato Compra-Venta

INTRODUCCIÓN

El contrato de compra venta por su trascendencia histórica es el más importante de los contratos, el cual viene a ser el principal móvil de la circulación.

A través del tiempo este tipo de contrato, se ha convertido en el acto de comercio más representativo y en la principal fuente de las obligaciones. Nace con la aparición de la moneda, pues al servir esta, como instrumentode pago, permitió la desaparición del trueque.

LA VENTA:

Es una de las actividades más pretendidas por empresas, organizaciones o personas que ofrecen algo productos, servicios u otros elementos en su mercado, debido a que su éxito depende directamente de la cantidad de veces que realicen ésta actividad, de lo bien que lo hagan y de cuán rentable les resulte hacerlo.
El Diccionario de la RealAcademia Española de fina la venta como “el Contrato en virtud del cual se transfiere a dominio ajeno una cosa propia por el precio pactado”.
El Diccionario de Marketing de Cultural S.A., define a la venta como "un contrato en el que el vendedor se obliga a transmitir una cosa o un derecho al comprador, a cambio de una determinada cantidad de dinero". También incluye en su definición, que "laventa puede considerarse como un proceso personal o impersonal mediante el cual, el vendedor pretende influir en el comprador"
LA COMPRA:

En término general es la acción de adquirir u obtener algo a cambio de un precio establecido. El acto de comprar es una de las actividades más antigua del ser humano y casi una de las primeras para alimentarse o enriquecerse que desplegaron los hombres parasatisfacerse.
LA COMPRAVENTA:

Es el negocio típico del comerciante, representa el cambio de una mercancía contra un precio.

MODALIDADES ESPECIALES DEL COMPRAVENTAS:

Compraventa a plazos: parte del precio se paga posteriormente a la entrega de la mercancía, en fracciones generalmente iguales y periódicas. En el momento de la entrega el vendedor recibe una parte del precio y el compradorestá obligado a pagar el resto en un periodo de tiempo de los plazos establecidos. Para que sea válido ha de ser por escrito, debiendo figurar la cantidad que se entrega inicialmente y el tipo de interés aplicado a la parte pendiente. Se suelen incluir las cláusulas de reserva de dominio y prohibición de disponer.
Compraventa plaza a plaza: la mercancía se traslada de una localidad a otradistinta.
Compraventa por suministro: el suministrador se obliga a realizar a favor del suministrado, entregas sucesivas y periódicas de una determinada mercancía a cambio de un precio. Las empresas suelen realizar estos contratos para asegurarse el aprovisionamiento continuado y constante. Como ejemplo tenemos: los suministros de comida, energía, enseñanza y conservación de animales.
Compraventa deensayo o prueba: el comprador puede probar o ensayar la mercancía y deshacer la compra si la mercancía no es de su agrado.
Compra-enta sobre muestras: las mercancías que se entregan han de coincidir con la muestra que ha visto el comprador.
Compraventa en tienda o almacén: suelen ser al contado.
Compraventa en ferias y mercados: pueden ser al contado o a plazos. Si son al contado han decumplirse en el mismo día o en las 24 horas siguientes.
Compraventa por comisión: el comisionista se obliga a realizar por encargo y cuenta del comitente una o varias operaciones comerciales.
Compraventa con reserva de dominio: Cuando el vendedor se reserva el dominio de la cosa vendida, puede se mueble o inmueble, hasta que el comprador haya pagado la totalidad del precio. El comprador sólo adquirirála propiedad del bien con el pago de la última cuota del precio, pero tendrá derecho al reembolso de la parte pagada, en caso de que el vendedor obtenga la restitución del bien. La reserva de dominio de bienes inmuebles sólo producirá efectos frente a terceros a partir de la fecha de inscripción del respectivo contrato en la oficina de registro de instrumentos públicos. La reserva de dominio de...