Contrato Compra Venta

MINUTA DE COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE

SEÑOR NOTARIO, sírvase extender en su registro de Escrituras Públicas una de COMPRA VENTA DE BIEN INMUEBLE, que celebran de una parte Doña Catalina VilcaPacompia, de Nacionalidad Peruana, con DNI Nº 29685037, estado civil soltera, con dirección domiciliaria en Pueblo Joven Jerusalén, Calle Misti 303, Distrito de Mariano Melgar- Arequipa, a quien enadelante se denominará LA VENDEDORA, y de la otra parte Don Oscar Francisco Pari Vilca, de Nacionalidad Peruano, con DNI Nº 30961536, estado civil soltero, con dirección domiciliaria en calle Misti 303del Pueblo Joven Jerusalén, Distrito de Mariano Melgar- Arequipa, a quien en adelante se denominará EL COMPRADOR, en los términos y condiciones siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERO: LA VENDEDORA es unapersona natural, propietaria del inmueble ubicado en el Pueblo Joven Jerusalén Mz H Lote 4A Zona A, del Distrito de Mariano Melgar
SEGUNDO: EL COMPRADOR es una persona natural con deseos de comprarun bien inmueble en las inmediaciones del Distrito de Mariano Melgar
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERO: Por la presente LA VENDEDORA da en venta real y enajenación perpetua el inmueble descrito en lacláusula primera a favor de EL COMPRADOR.
PRESTACIÓN ONEROSA:
CUARTO: El precio pactado por la presente compra venta se establece en la suma de S/.5000.00(Cinco Mil Nuevos Soles con 00/100), que LAVENDEDORA declara haber recibido a su satisfacción el día 09 de Noviembre del 2006.
CARACTERES DEL BIEN:
QUINTO: La venta comprende el suelo, subsuelo, entradas, salidas, aires y todo cuanto de hecho ypor derecho corresponde, no reservándose LA VENDEDORA nada para sí.
CARGAS SOBRE EL BIEN:
SEXTO: LA VENDEDORA declara que sobre la propiedad no pesa ninguna carga ni gravamen que pudiera limitar sudisposición y en todo caso se obliga al saneamiento por evicción.
APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:
SÉTIMO: En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo...