contrato, conceptos , documentos y ejemplos de contratos de obra

1. ¿Qué es contrato?
El presente trabajo procura dar a conocer los distintos tipos de contrato en la construcción, las ventajas y desventajas que se presentan con cada uno de estos. Además de mencionar y explicar los documentos que deben incluirse como parte del contrato así como las condiciones generales y las cláusulas más importantes que lo completan

El ingeniero civil como cualquier otroprofesional que lo amerite debe manejar cotidianamente el documento que lo respalda de todo servicio que le compete, de aquí la importancia de todo contrato, como también conocer la estructura básica.
El contrato de construcción de obras, es el documento que firman el Contratista y el Constructor. Mediante el cual el Constructor se obliga a ejecutar las obras y al Contratista a pagarlas. Elcontrato debe describir qué trabajos hay que realizar y cómo ha de efectuarse el pago de los mismos. Los trabajos son con frecuencia complejos y suponen muchas operaciones diferentes, exigiendo al Constructor la compra de multitud de materiales y diferentes elementos manufacturados, así como el empleo de una amplia gama de máquinas y la colaboración de personas de diferentes oficios. Existen muchasmaneras de contratar el pago de unas obras de construcción. Estas difieren básicamente en la forma de abonar la construcción que se realiza. Cada una de ellas determina en el Constructor una estrategia distinta a la hora de programar el proceso constructivo y sobre todo a la hora de establecer prioridades en la ejecución de las distintas unidades de obra.
El contrato es un acuerdo de voluntades,verbal o escrito, manifestado en común entre dos o más personas con capacidad (partes del contrato), que se obligan en virtud del mismo, regulando sus relaciones relativas a una determinada finalidad o cosa, y a cuyo cumplimiento pueden compelerse de manera recíproca, si el contrato es bilateral, o compelerse una parte a la otra, si el contrato es unilateral. También el contrato se hace con lafinalidad de cumplir algunas voluntades que se exijan en el mismo, para la parte del contratante también deben cumplirse otros acuerdos ya que tienen ciertas obligaciones y derechos y de esto trata la realización de un contrato.
El contrato de ingeniería, como expresión de las relaciones de la Empresa de Ingeniería con la Propiedad, presenta distintos aspectos y puede involucrar distintos tipos decompromisos desde el punto de vista jurídico. Dentro de los servicios realizados frecuentemente por las Empresas de Ingeniería, la gestión de contratación para la construcción de obras civiles y montajes, ambos realizados en nombre y por cuenta y encargo del cliente. En estos casos el contrato no es de "arrendamiento de servicios", sino que entra de lleno en lo que en Derecho de llama "contrato demandato". Entre la Propiedad (mandante) y la Empresa de Ingeniería (mandatario) no se producen otros efectos que los servicios del mandato recibido. Esto significa que entre el suministrador, contratista o montador y la Empresa de Ingeniería no existe ningún vínculo contractual, y en consecuencia, el único que, en caso de incumplimiento, puede actuar legalmente es la Propiedad y en ningún caso laEmpresa de Ingeniería, que solo podrá informar a ésta de aquellas situaciones anormales que pueda detectar.
Ventajas de un contrato
Tipos de contrato

Contrato de obras
Como estamos cursando la carrera de ingeniería civil hablaremos específicamente de los contratos de construcción de obras. El contrato de construcción de obras, es el documento que firman el Contratista y el Constructor.Mediante el cual el Constructor se obliga a ejecutar las obras y al Contratista apagarlas. El contrato debe describir qué trabajos hay que realizar y cómo ha de efectuarse el pago de los mismos.
Los trabajos son con frecuencia complejos y suponen muchasoperacionesdiferentes,exigiendo al constructor la compra de multitud de materiales y diferentes elementos manufacturados, así como el empleo de una...