Contrato De Arrendamiento Con Fiador

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ////////, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR”, ASI COMO ///////, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDATARIO”, ASI MISMO ////////// A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL FIADOR” QUIENES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

D E C L A R A C I O N E SI. -DECLARA “ EL ARRENDADOR ”:

A) Que cuenta con las facultades suficientes para dar en arrendamiento la casa-habitación, ubicado en: ////////////////////////////////

B) Que para efectos del presente contrato señala como su domicilio el ubicado en: ////////////

II. -DECLARA “ EL ARRENDATARIO”:

C) Que cuenta con las facultades suficientes para obligarse en lostérminos del presente contrato

D) Que tiene interés de recibir en arrendamiento la casa habitación ubicada en: /////////////, estando conforme con el estado del inmueble, por lo que, no condicionará el pago de rentas a ningún tipo de mejora.

E) El arrendatario señala como domicilio particular el Inmueble Arrendado.

III. -DECLARA “EL FIADOR”

A) Que tiene lafacultad suficiente y bastante para obligarse en los términos del presente contrato.

B) Que en este acto se constituye como FIADOR y OBLIGADO SOLIDARIO del ARRENDATARIO.

C) Que es propietario del inmueble ubicado en: //////////////, que se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de México, en el Libro ///////, Volumen //////, Partida ///////, elcual se encuentra libre de cualquier limitación y gravamen.

C L A U S U L A S

INMUEBLE ARRENDADO
PRIMERA: EL INMUEBLE que EL ARRENDADOR otorga en arrendamiento a EL ARRENDATARIO mediante este contrato es la casa-habitación ubicada en////////////////.

VIGENCIA
SEGUNDA: La vigencia del presente contrato es de un año, forzoso para ambas partes; comenzando a partir del ////////venciendo el día /////////////.

MONTO DE LA RENTA.
TERCERA: EL ARRENDADOR y EL ARRENDATARIO convienen en fijar por concepto de renta mensual del Inmueble Arrendado la cantidad de //////// (//////// 00/100 M. N.) INCLUYE MANTENIMIENTO

TIEMPO Y FORMA DEL PAGO DE LA RENTA
CUARTA: La renta mensual se cubrirá los días //////// de cada mes, en la Cuenta Bancaria No: ///////, Clabe: ////////Banco:////////, Beneficiario: /////////. El pago de la renta mensual será por meses adelantados, siendo forzoso el pago de todo el mes, aun cuando solo usare el inmueble arrendado unas cuantas horas de ese periodo. No podrá en ningún caso “EL ARRENDATARIO“ retener las rentas, ni bajo ningún título judicial, ni extrajudicialmente, debiendo hacer el pago íntegro a más tardar, dentro de los primerosCINCO DIAS siguientes al día QUINCE de cada mes, por lo que de hacerlo extemporáneamente del sexto al décimo día posterior, pagará el 5% sobre la mensualidad y si lo efectúa del onceavo día en adelante, deberá pagar el 10% sobre la mensualidad. Siendo causa de rescisión de contrato el hecho de que se cubran extemporáneamente una o más mensualidades.

QUINTA: Cuando “EL ARRENDATARIO” pague larenta con cheque, y resultare que el mismo no tiene fondos, “EL ARRENDADOR” le cobrará el 20% sobre el importe del mismo en los términos del Artículo 193 de la Ley de Títulos y Operaciones de Crédito, así como las comisiones vigentes del Banco que se trate.

PAGO DE SERVICIOS.
SEXTA: Se obliga “EL ARRENDATARIO”, a cubrir el importe del servicio de agua potable, de energía eléctrica y gas delinmueble arrendado, debiendo entregar bimestralmente al Arrendador el comprobante de pago de estos servicios. El incumplimiento en el pago de estos servicios da lugar a la rescisión del contrato de arrendamiento.

SEPTIMA: Toda clase de mejoras ya sean útiles o necesarias que se verifiquen en el inmueble arrendado, serán cubiertas por “EL ARRENDATARIO” incluyendo las imputables a algún descuido...