Contrato De Arrendamiento Constituyendo Fiador Solidario

NUMERO VEINTISEIS (26). En la ciudad de Guatemala, a los cinco (5) días del mes de diciembre del año dos mil once (2011), Ante Mi: ………………, Notaria, comparecen, por una parte la señora ……………………, quien dice ser de sesenta y cinco años de edad, soltera, SECRETARIA COMERCIAL Y OPERADORA EN IBM, guatemalteca, de este domicilio, quien es persona de mi anterior conocimiento, y quien en el transcurso deeste instrumento podrá ser llamada simplemente como "La Arrendante" o "La Propietaria". Por la otra comparece la señora ………………………, de cuarenta y nueve años de edad, soltera, guatemalteca, comerciante, de este domicilio, quien por no ser persona de mi anterior conocimiento se identifica con la cédula de vecindad número de orden R guión diecinueve y de registro seis mil cuatrocientos cincuentaextendida por el Alcalde municipal de Cabañas del departamento de Zacapa, quien en el transcurso del presente instrumento podrá ser llamada simplemente como "La Arrendataria" o "La Inquilina"; la señora …………………………., quien dice ser de veintinueve años de edad, soltera, comerciante, guatemalteca, de este domicilio, quien por no ser persona de mi anterior conocimiento se identifica con la cédula devecindad número de orden A guión uno y de registro un millón sesenta y cinco mil novecientos setenta, extendida por el Alcalde Municipal de la ciudad capital, y quien de ahora en adelante podrá ser llamada simplemente como "La Fiadora". Todas las comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por medio del presente instrumento vienen a celebrar EL CONTRATO DEARRENDAMIENTO POR TIEMPO DEFINIDO, el cual se haya contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Me manifiesta la señora ……………………………….., que es legítima propietaria del inmueble situado en la tercera (3ª) calle once (11) guión diecisiete (17) de la zona tres (3), Apartamento B, Colonia Nueva Montserrat, del Municipio de Mixco de este departamento, y en el cual se encuentran construida: Una casa dehabitación, y en el segundo nivel de la referida casa, hay un apartamento totalmente independiente y que se identifica con la letra B, cuya entrada y salida al mismo es por la entrada de la casa de habitación relacionada. SEGUNDA: Me continúa manifestando la señora …………………………….., que por medio de este instrumento, da  en calidad de arrendamiento a la señora ........................, el apartamentodescrito en la cláusula anterior, bajo las siguientes condiciones: A) El plazo del presente contrato de arrendamiento es por seis (6) meses, el cual comienza a contarse a partir del día de hoy. El plazo podrá prorrogarse por uno o más periodos iguales, por medio de una carta simple escrita por la propietaria, donde expresamente da su consentimiento en este sentido, siempre y cuando claro está,ambas partes estén de acuerdo y que la inquilina lo solicite por lo menos con un mes de anticipación al vencimiento del contrato o de sus prórrogas si las hubiere, o por medio del recibo posterior al vencimiento del contrato, pero deberá entenderse, que las prórrogas siempre serán de seis (6) meses, y que nunca podrá tomarse este contrato de arrendamiento como de fecha indefinida; B) La inquilina enconcepto de renta pagará la suma de un mil quinientos quetzales (Q.1,500.00), en forma mensual y anticipada, sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno, pago que deberá hacerlo a la arrendante en su casa de habitación situada en catorce avenida diecisiete guión noventa y cinco de la zona once, Colonia Villas del Mariscal, de esta ciudad capital; C) DEPOSITO: La inquilina en calidad dedepósito entrega la suma de un mil quinientos quetzales exactos (Q.1,500.00). El depósito será devuelto al final del contrato de arrendamiento, en el entendido que el apartamento objeto de este contrato estará en perfectas condiciones de habitabilidad, sin ningún tipo de deterioro, y que los servicios de agua que genere el inmueble, cuya cuenta es la catorce mil doscientos cuarenta (14240) de la...