Contrato De Arrendamiento De Terreno

Contrato de arrendamiento de terreno
Contrato de arrendamiento que celebran, por una parte, el ejido (o comunidad): Col. Ejidal San Isidro, municipio de Cuautitlan Izcalli, del estado de Mexico, representado por los señores: Juan Villalvazo Jimenez y Carlos Cabrera Lopez en su carácter de Presidente, Secretario y Tesorero del Comisariado Ejidal (o de Bienes Comunales), respectivamente, y por laotra la empresa (o persona física): TRANSPORTES MCQUEEN S.A. DE C.V. representada (para el caso de una persona moral) por el C. Orlando Lazcano Perez en su carácter de representante legal, a quienes en lo sucesivo se les denominará el arrendador y el arrendatario, respectivamente, al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:
Declaraciones:
I. Declara el arrendador:
1. Que fue creadomediante resolución presidencial de fecha 29 de Octubre 2009, publicada en el Diario Oficial de la Federación de fecha 30 de julio del 2010 y ejecutada con fecha 01 de enero 2011.
Que por resolución presidencial de fecha 29 de Octubre 2009, publicada en el Diario Oficial de la Federación de fecha 30 de julio del 2010, fue beneficiado con la acción agraria de ampliación, la cual fue ejecutada con fecha________.
La copia de dichas resoluciones se anexa al presente contrato como anexo uno.
2. Que es propietario de 204 hectáreas correspondientes a tierras de uso común.
3. Que es su intención celebrar el presente contrato con el arrendatario respecto de 204 hectáreas de uso común de que es propietario, por lo que con fecha , celebró 12 de febrero 2011 Asamblea general, con las formalidades exigidaspara los asuntos que trata el artículo 23, fracción V, de la Ley Agraria.
4. Que en dicha Asamblea se autorizó la celebración del presente contrato de arrendamiento, el que comprende 204 hectáreas de uso común (de riego, temporal, agostadero) las cuales están plenamente identificadas en el plano que se anexa al presente contrato como anexo dos.
5. Que sus representantes acreditan su personalidadcon el acta de Asamblea en que fueron electos, de fecha 29 de Enero de 1999, personalidad que no les ha sido modificada, restringida ni revocada en forma alguna. Copia de dicha acta se agrega al presente contrato como anexo tres.
6. Que señala como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el ubicado en:
Circuito Metropolitano No.2000 Municipio Cuautitlan Izcalli
II. Declara elarrendatario:
1. Que es una Sociedad Anónima de Capital Variable, debidamente constituida de conformidad con las leyes vigentes en la República Mexicana, lo cual acredita mediante la escritura pública número 20093456 de fecha 07 de enero de 2014, pasada ante la fe del notario público número140989, Lic. Martin Rubias Carrazco, con ejercicio y residencia en la ciudad de Mexico, e inscrita en elRegistro Público de la Propiedad y de Comercio de la ciudad de Mexico, del estado de Mexico D.F., bajo el número 301704, volumen 234, libro 402, sección 1°, con fecha 23 de Junio 2012.
La copia de la escritura pública se anexa al presente contrato como anexo cuatro.
2. Que la personalidad de su representante en el presente contrato se acredita con el poder otorgado al mismo, según escritura públicanúmero _________ de fecha _________ pasada ante la fe del notario público número __________, Lic. ___________________________________ con residencia en __________ e inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de la ciudad de ______________, del estado de _______________, bajo el número _________ volumen ______________, libro _____________, sección______________, con fecha ________,el cual no ha sido revocado ni modificado. Para efectos de lo anterior se adjunta como anexo cinco.
(Que en este acto comparece representándolo el C. ______________________, en su carácter de ______________ lo que se acredita en la escritura pública a que hace mención el numeral 1 del presente apartado de declaraciones) para el caso de que la propia escritura de la sociedad identifique al...