contrato de arrendamiento terreno ejidal

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FINCA RÚSTICA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, EL(LA)(LOS) C. _____ EN LO SUCESIVO "EL ARRENDADOR", Y POR LA OTRA EL(LA)(LOS) C. _____ EN ADELANTE "EL ARRENDATARIO", AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I. DECLARA "EL ARRENDADOR":

A. Que (es una) o (son) persona(s) física(s) capacitada(s) legalmente parala celebración del presente contrato y para asumir y dar cumplimiento a las obligaciones que en el mismo se establecen, las cuales son válidas y exigibles en su contra.

B. Que es(son) (propietario, ejidatario) y se encuentra(n) legalmente autorizado(s) para disponer del bien inmueble identificado como [si es ejido] parcela número ====, del Ejido ======, municipio de =====, Estado de =====,parcela con superficie de ===== hectáreas, [si es pequeña propiedad] (nombre del rancho o predio), ubicado en ===== municipio de =====, del Estado de =====, predio con superficie de ==== hectáreas, con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE en ==== metros, con =====. AL SUR en === metros, con ======. AL ESTE u ORIENTE en ==== metros, con ====. AL OESTE o PONIENTE en ==== metros, con=======; como lo demuestra(n) con [si es ejido] Certificado Parcelario No. =====, de fecha ==== expedido a favor de ======, por el C. Delegado del Registro Agrario Nacional, Delegación =====, [si es pequeña propiedad] la Escritura (Pública número ====, de fecha ====, otorgada ante el Notario Público número ====, de la Ciudad de =====, Estado de ====,) o (Privada de fecha ===, ratificada ante el ante elNotario Público número ====, de la Ciudad de =====, Estado de ====,) la cual se encuentra inscrita en el Registro Público de la Propiedad ====== bajo el número ====, folio ===, Tomo ===, Libro ===, Sección ====, del municipio de =====, de fecha =====. La copia del título de propiedad descrito anteriormente, se anexa al presente contrato y forma parte del mismo, la cual debe ser cotejada con suoriginal por el Funcionario Público ante quien se ratifique el presente instrumento.

C. Que su estado civil es ===== (si es casado), bajo el régimen patrimonial de ======. [en caso de ser casado por sociedad conyugal, el(la) cónyuge debe firmar el contrato también como parte “arrendadora”]

D. Que señala como domicilio, para efectos de este contrato, el ubicado ======== (calle _____, número ____,colonia _____, en === municipio de ____ del Estado de _____.)

II. DECLARA "EL ARRENDATARIO":

A. [en caso de personas físicas] Que (es una) o (son) persona(s) física(s) capacitada(s) legalmente para la celebración del presente contrato y para asumir y dar cumplimiento a las obligaciones que en el mismo se establecen, las cuales son válidas y exigibles en su contra. [en caso de persona moral]Que es una sociedad (especificar el tipo de sociedad) constituida y existente conforme a las leyes de los Estados Unidos Mexicanos y plenamente facultada conforme a su objeto social para celebrar el presente contrato y para asumir y dar cumplimiento a las obligaciones que en el mismo se establecen, las cuales son obligaciones válidas y exigibles en su contra.

B. [en caso de persona moral] Quesu(s) representante(s) legal(es) cuenta(n) con facultades suficientes para la celebración del presente contrato, como lo acredita(n) en términos de la Escritura Pública No._____ de fecha______otorgada por el Lic.________ Notario Público No.____del Distrito Judicial de _____________, las cuales no le han sido modificadas o restringidas en forma alguna e inscrito en el Registro Público de laPropiedad y del Comercio bajo el No___________, con fecha____________. [en caso de personas físicas] Que su estado civil es ===== (si es casado), bajo el régimen patrimonial de ======.

C. Que señala como domicilio, para efectos de este contrato, el ubicado ======== (calle _____, número ____, colonia _____, en === municipio de ____ del Estado de _____.)

III: DECLARAN AMBAS PARTES:

ÚNICA. Que en...