CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARCIAL DE FINCA URBANA

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARCIAL DE FINCA URBANA POR TIEMPO DETERMINADO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE; ______________________________ EN SU CARÁCTER DE PROPIETARIA DE LA FINCA; A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “LA ARRENDADORA” Y POR LA OTRA, ___________________________ EN SU CARÁCTER ARRENDATARIO; A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “LA ARRENDATARIA”; EN SU CONJUNTO “LAS PARTES”, ALTENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES, CLÁUSULAS Y FUNDAMENTOS JURÍDICOS:


D E C L A R A C I O N E S:

DECLARACIONES DE “LA ARRENDADORA”:
I.- Que es Mexicana de nacimiento, estado civil Casada; de __años de edad y que cuenta con la nacionalidad Mexicana y de los Estados Unidos de Norteamérica; con residencia en ______________, _____________; en ________________, de ocupación empleada.
II.-Que a partir del mes de _____ del año de _____, adquirió la finca objeto del presente contrato; ubicada en el número __ de la Calle _______, Colonia _________________, en ésta Ciudad de ________________. Situación que demuestra mediante escritura pública Número ______________, suscrita bajo el poder del entonces Notario Público Num. _______________, Lic. ____________________, de la cual se adjuntacopia simple a manera de anexo.
III.- Que cuenta con la capacidad legal suficiente para suscribir el presente contrato.
IV.- Que se identifica con pasaporte expedido por el Gobierno de los Estados Unidos de Norteamérica número xxxx. Adjunto al presente instrumento a manera de identificación.
V.- Que fija como su domicilio para efectos legales del presente contrato el marcado con el número___________ de la Calle _______________, Colonia ___________________de ésta misma ciudad capital; autorizando para oír y recibir toda clase de notificaciones a _____________ y/o al Lic. _________________.
DECLARACIONES DE “LA ARRENDATARIA”:
I.- Que es Mexicana por nacimiento, mayor de edad, estado civil ______________, de nacionalidad Mexicana, de profesión _______________; con domicilio fijado enel número ____________ de la Calle _______________, Colonia ________________, _____________, _____________.
II.- Que cuenta con la capacidad legal y financiera suficientes para suscribir el presente contrato y para cumplir su objeto.
III.- Que se identifica con credencial de elector Número ______ expedida por el Instituto Federal Electoral.
DECLARACIONES DE “LAS PARTES”.
I.- Que es su voluntadformalizar el vínculo jurídico objeto del presente contrato y elevarlo a la categoría de Arrendamiento Parcial de Finca Urbana por tiempo determinado, sujetándose al cumplimiento de lo establecido en las siguientes:

C L A U S U L A S:
PRIMERA:
OBJETO DEL CONTRATO.
Convienen de común acuerdo “LAS PARTES” que el inmueble objeto del presente contrato, será el marcado con el número____________ de la Calle ____________, Colonia _____________ en la Ciudad de ____________. Inmueble propiedad de “LA ARRENDADORA”; misma que accede a ceder el uso parcial de _____ de las _____ piezas que conforman el inmueble consistentes en: Una cochera, sala, comedor, cocina, una recámara y un medio baño en la planta baja; así como un baño completo y dos recámaras en la planta alta del inmueble. Reservandopara su uso “LA ARRENDADORA”, 2 de las 11 piezas que conforman el inmueble consistentes en: Una cochera y la recámara principal con baño completo anexo y balcón con vista a la puerta de acceso de la finca. Todo lo anterior, con la salvedad de que serán considerados como espacios comunes los de acceso necesario para las piezas reservadas por “LA ARRENDADORA” para su uso, tales como escaleras,pasillos y demás accesos con que cuenta la finca objeto del presente contrato.
SEGUNDA:
PRECIO POR EL ARRENDAMIENTO PARCIAL, TIEMPO Y FORMA DE PAGO.
Convienen de común acuerdo “LAS PARTES”, que el precio ajustado por concepto de arrendamiento parcial de las piezas, en virtud de que no se arrienda el total de la superficie habitable de la vivienda, será el de $________________ (____ MIL PESOS,...