Contrato De Arrendamiento Rama De Derecho

PREDIAL NO. xxxxxxxxxxxx

Contrato de ARRENDAMIENTO respecto del espacio comercial ubicado en la calle Universidad Intercontinental No. 000, colonia América, C.P. 1010101, México D.F., en planta baja, que celebraran por una parte el propietario, ARRENDADOR, representado por el Sr. Nombre Completo, quien en lo sucesivo y para los efectos del presente contrato se le denominará como“El Arrendador” y por la otra el señor Nombre Completo, a quién en lo sucesivo se le denominará como “El Arrendatario”, de acuerdo a las siguientes declaraciones y cláusulas.

D E C L A R A C I O N E S

1.- DECLARA “EL ARRENDADOR”

a).- Que es propietario del inmueble ubicado en LA CALLE Universidad Intercontinental No. 00, COLONIA América, C.P 1010101Delegación Tlalpan México, D.F., el cual se encuentra al corriente en el pago de sus contribuciones y libre de cualquier gravamen o limitación, el cual en lo sucesivo y para los efectos del presente contrato se le denominará “EL INMUEBLE”.

b).- Que el local materia de este contrato SE ENCUENTRA UBICADO EN LA PLANTA BAJA DEL INMUEBLE indicado en el inciso a), cuenta conservicio de agua, drenaje, y con acceso a línea de energía eléctrica a contratar por el arrendatario.

c).- Que desea dar en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, el inmueble precisado en el inciso a) de este capítulo de declaraciones para destinarlo y ocuparlo sólo como xxxxxxxxxx.

ll.- DECLARA “EL ARRENDATARIO”


a).- Quela persona que suscribe el presente contrato, señor Nombre completo se encuentra facultado para ello, toda vez que pueda llevar a cabo actos de domino y administración en su nombre y representación.


b).- Que es su voluntad tomar en arrendamiento “EL INMUEBLE” ubicado en la planta baja de LA CALLE DE Universidad Intercontinental No. 000, COLONIAAmérica, C.P. 1010101, MEXICO, D.F. Delegación Tlalpan.

lll.- DECLARAN AMBAS PARTES

Que se reconoce recíprocamente la personalidad con la que comparecen a celebrar el presente contrato y es su voluntad obligarse en los términos de las siguientes:

C L Á U S U L A S

PRIMERA.- “EL ARRENDADOR” da en arrendamiento y “ELARRENDATARIO” recibe “EL INMUEBLE” ubicado en LA CALLE DE Universidad Intercontinental No. 000, COLONIA America, C.P. 1010101, MEXICO D.F., Delegación Tlalpan, área exclusiva para xxxxxxx, que dicho inmueble se entrega en buen estado y con instalaciones sanitarias, hidráulicas y eléctricas en funcionamiento, el cual deberá ser devuelto en las mismas condiciones, más las mejoras y sin mayor deterioro queel causado por el buen uso natural que de éste se haga.

SEGUNDA.- “EL ARRENDADOR” autoriza a “EL ARRENDATARIO” a llevar a cabo mejoras y trabajos de remodelación en el interior de “EL INMUEBLE” para uso de “EL ARRENDATARIO, siempre y cuando dichas mejoras no afecten la estructura de “EL INMUEBLE”.
Las mejoras que pudieran afectar la estructura de “EL INMUEBLE” arrendado o seproyecten en el exterior del mismo, requerirán la autorización previa y por escrito del “EL ARRENDADOR”, para cuyo caso, “EL ARRENDATARIO” notificará previamente y por escrito a “EL ARRENDADOR” el proyecto a realizar sobre dichas mejoras. En el caso de que así fuera necesario, deberá ser mediante la autorización y responsabilidad de un perito responsable en estructura a cargo de “EL ARRENDATARIO”asumiendo toda la responsabilidad legal concerniente a cualquier daño a terceros o a la edificación de “EL INMUEBLE” por lo que desde ahora libera a “EL ARRENDADOR” de cualquier reclamación que se le haga en este sentido.

“EL ARRENDATARIO” se obliga a realizar el acondicionamiento de “EL INMUEBLE” materia del contrato cumpliendo con todas las disposiciones legales y con el fin de...