Contrato De Comodato

CONTRATO DE COMODATO, DENOMINADO EN LO SUCESIVO “EL CONTRATO”, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE _______________________., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU REPRESENTANTE LEGAL EL SEÑOR ________________________, EN ADELANTE DENOMINADA “EL COMODANTE” Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR ______________________-, POR SU PROPIO DERECHO EN ADELANTE DENOMINADA “EL COMODATARIO”, DE CONFORMIDAD CON LAS DECLARACIONES YCLÁUSULAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES
l.- Declara “EL COMODANTE”, a través de su representante legal:

Ser una sociedad mercantil debidamente constituida de conformidad con las leyes de los Estados Unidos Mexicanos, según consta en la Escritura Pública No. __________, de fecha __ de ________ de _________, pasada ante la fe del Lic. ______________, Notario Público No._____ de México, DistritoFederal, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de esa ciudad.

Que es legítima propietaria del bien inmueble ubicado en _________________________________ en la Ciudad de México, Distrito Federal, en adelante denominado el “EL EDIFICIO”, del cual forma parte el área identificada como “________________” con una superficie aproximada de ___ m2, en adelante“________”, la cual está en disposición de dar en Comodato.

Que su representada le tiene conferidas facultades suficientes para la celebración de este contrato, las cuales no han sido revocadas, ni restringidas en forma alguna, según se acredita en este acto con la exhibición de los documentos legales correspondientes.

II.- Declara “EL COMODATARIO”, por su propio derecho:

Quehabiéndola examinado previamente, desea tomar en comodato el área identificada como “Cuarto de Servicio”, para establecer en ella 1 (UNA) CASA-HABITACIÓN, en adelante “ESPACIO EN COMODATO”.

En virtud de lo expuesto, las partes celebran este contrato sujetándose a las siguientes:

CLAUSULAS
PRIMERA.
OBJETO.

“EL COMODANTE” da en comodato a “EL COMODATARIO” y éste recibe bajo dicho concepto el usoy goce temporal del “ESPACIO EN COMODATO”, del “INMUEBLE”, mismo que recibe a su entera satisfacción, mediante acta pormenorizada que en su momento suscribirán ambas partes y en la cual se detalla el estado interior del área materia del presente, entendiéndose que “EL COMODATARIO” llevará a cabo por su cuenta y riesgo la decoración y demás adecuaciones no comprendidas y requeridas para el objetoarriba indicado y absteniéndose en todo caso de alterar la estructura del inmueble y sus instalaciones eléctrica, de comunicaciones, hidráulica y sanitaria, salvo pacto en contrario que se haga constar por escrito mediante la firma de ambas partes.

SEGUNDA.DURACIÓN DEL COMODATO.

La vigencia del comodato materia de este contrato, será indefinido, término contado a partir de la fecha en que sefirma el presente contrato, de manera que concluirá el día en que se le solicite, con una anticipación de 15 (quince) días naturales el “ESPACIO EN COMODATO”, independientemente de cuál sea la fecha en que “EL COMODATARIO” ocupe el “ESPACIO EN COMODATO”.

TERCERA.DESOCUPACIÓN Y DEVOLUCIÓN DEL “ESPACIO EN COMODATO”.

“EL COMODATARIO” deberá desocupar y devolver a “EL COMODANTE” el “ESPACIOEN COMODATO”, precisamente el día definido conforme a la Cláusula anterior, sin necesidad de previa notificación o requerimiento por parte de “EL COMODANTE”, con todas aquellas mejoras hechas al “ESPACIO EN COMODATO”, y que se consideren adheridas al mismo, como pudieran ser pisos, plafones, instalaciones de aire, eléctricas, y de comunicaciones, salvo autorización por escrito de “EL COMODANTE”para retirarlas, en cuyo caso deberá devolver el “ESPACIO EN COMODATO” en el mismo estado en que lo recibe, y habiendo ya efectuado el desmantelamiento de cualquier modificación o acondicionamiento que hubiese realizado, y en ambos casos, solo con el deterioro propio de su uso normal.

“EL COMODANTE” podrá exigir la devolución de la cosa antes de que termine el plazo o usos convenidos,...