Contrato de compra-venta de inmueble

CONTRATO DE COMPRAVENTA

En Jocotepec, Jalisco a los 29 días del mes de Noviembre de 2008 dos mil ocho, ante los testigos que al final firman, LORENA GARCIA RENTERIA, mexicana, casada, mayor de edad, ama de casa, nacida el dia 08 de Enero de 1968, originaria y vecina de el Chante Municipio de Jocotepec, Jal. con domicilio en la finca marcada con el #22-D de la calle Xóchitl de la mismapoblación y MONICA AMALIA GARCIA ENRIQUEZ mexicana, mayor de edad, casada, empleada, originaria y vecina de Jocotepec, Jalisco, nacida el día10 de Septiembre de 1969, con domicilio en la finca # 142-B de la Carretera a Chapala, en la población de el Chante, Mpio de Jocotepec, Jal.. comparecieron:

POR UNA PRIMERA PARTE: los SRES FAUSTINO BRAVO PIÑA mexicano, originario de San Luis Potosí yvecino de Zapopan Jalisco, mayor de edad, viudo de la Sra. ANGELA AGUIRRE SANCHEZ, albañil, nacido el día 25 de Febrero de 1939 mil novecientos treinta y nueve, con domicilio en la finca marcada con el número # 20 veinte de la calle San José de la colonia El Campanario ubicada en la ciudad de Zapopan, Jalisco y el Sr. FAUSTINO BRAVO AGUIRRE, mexicano, mayor de edad, casado, originario deGuadalajara, Jalisco y vecino de el Chante, Mpio. de Jocotepec, Jalisco con domicilio en la finca número 22 veintidós de la calle Xochitl ubicada en la población citada con antelación, albañil, nacido el día 11 de Junio de 1971 mil novecientos setenta y uno a quienes en lo sucesivo se le denominará VENDEDOR.

POR UNA SEGUNDA PARTE: la C. MARIA BRAVO AGUIRRE EN SU CARÁCTER DE GESTOR OFICIOSO DE LOSSRES. FIDEL MEJIA RODRIGUEZ Y ESPERANZA BRAVO AGUIRRE quien por sus generales manifiesta ser mexicana, mayor de edad, casada, ama de casa, nacida el día 03 de Septiembre de 1969, con domicilio en la finca marcada con el número 22 de la calle Xochitl en el Chante, Mpio. de Jocotepec, Jalisco a quien en lo sucesivo se les denominará COMPRADOR.

Señalan los comparecientes que de manera recíprocase reconocen la capacidad jurídica de cada uno y el carácter con que comparecen.

A).- Manifiestan LA C. LORENA GARCIA RENTERIA Y MONICA AMALIA GARCIA ENRIQUEZ que su presencia en este documento es en calidad de testigos del acto que se lleva a cabo.

B).- Manifiesta la primera y la segunda parte que comparecen a realizar contrato de COMPRA-VENTA respecto del inmueble s/n ubicado enla calle Cristóbal Colón en Jocotepec, Jalisco, mismo que ampara la escritura pública no. 7578 del Notario. No. 1 de Jocotepec, Jal., el C. Lic. Juan Carlos López Jara mismo que sujetan a las siguientes declaraciones y cláusulas.

DECLARACIONES

PRIMERA- Manifiestan el Sr. FAUSTINO BRAVO PIÑA Y FAUSTINO BRAVO AGUIRRE que son PROPIETARIOS del inmueble urbano s/n ubicado en la calleCristóbal Colón en Jocotepec, Jalisco, (siendo el 100% que ampara la escritura pública no. 7578 del Notario. No. 1 de Jocotepec, Jal., el C. Lic. Juan Carlos López Jara con una superficie total de 174.00 mts2 ciento setenta y cuatro metros cuadrados y las siguientes medidas y linderos:

AL NORTE: 14.20 mts. catorce metros con veinte centímetros, con Maria Pérez;

AL SUR: 14.20 mts. catorce metroscon veinte centímetros con Miguel Hernández Zaragoza y Maria Delia Salazar Vázquez de Hernández;

AL ORIENTE: 12.25 mts. doce metros con veinticinco centímetros con Elena Álvarez Pérez de Ocadiz; y

AL PONIENTE: 12.25. doce metros con veinticinco centímetros con calle de su ubicación;

SEGUNDA.- Dicho inmueble lo adquirieron por compra-venta a los Sres. JOSE LUIS SALAZAR VAZQUEZ Y MARIAROSARIO ZERMEÑO OLMEDO y ellos a su vez lo adquirieron por compra-venta al SR. ARTURO MANCILLA GONZALEZ.

C L A U S U L A S :

PRIMERA.- El Sr. FAUSTINO BRAVO PIÑA Y FAUSTINO BRAVO AGUIRRE “VENDEN” y la C. MARIA BRAVO AGUIRRE EN SU CARÁCTER DE GESTOR OFICIOSO “COMPRA” PARA LA SOCIEDAD LEGAL QUE TIENEN CONSTITUIDA LOS SRES. FIDEL MEJIA RODRIGUEZ Y ESPERANZA BRAVO AGUIRRE la totalidad...