Contrato de compra-venta de inmueble

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CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE TERRENO

Conste por el presente contrato privado de Compra Venta de terreno, que suscriben de una parte NELLY MIRTHA RUIZ AREQUE, identificada con DNI Nro.04824806, soltera, con domicilio real en el Jr. Cusco Nro. s/n. cuadra 14 de la ciudad de Puerto Maldonado, que en adelante se denominará LA VENDEDORA; y de la otra parte doña LINA BASCOQUE SORIA,identificada con DNI Nro. 04820947, con domicilio real en la Av. Madre de Dios Nro. 701 de la ciudad de Puerto Maldonado, que en adelante se denominara LA COMPRADORA, bajo los términos y condicionessiguientes:
PRIMERO: LA VENDEDORA, es propietaria de 10,000 (diez mil) metros cuadrados, que constituye una fracción de la Parcela Nro. 01 del Proyecto de Adjudicación “LA PASTORA MARGEN DERECHA” depropiedad de su padres Fausto Ruiz Guerra y Georgina Areque Izquierdo, ubicado en el sector La Pastora, comprensión del distrito y provincia de Tambopata, departamento de Madre de Dios, cuya descripción esla siguientes:
Límites y Colindancias:
DIRECCION COLINDANCIA DISTANCIA (m)
Norte Rio Madre de Dios 88.00
Este EMAPAT 114.00
Sur Fausto Ruiz Guerra 88.00
Oeste Linda Bascopé 114.00

CoordenadasUTM-WGS 84:
PUNTO COORD. ESTE COORD. NORTE
P1 476095 8608884
P2 476173 8608844
P3 476123 8608742
P4 476044 8608782

SEGUNDO: LA VENDEDORA, hace constar que el predio descrito en la anteriorclausula, lo adquirió de sus señores padres Fausto Ruiz Guerra, y Georgina Areque Izquierdo, por minuta suscrita el 21 de setiembre el año 2007, documento que ha permitido los tramites defraccionamiento, para la formalización correspondiente.
TERCERO: LA VENDEDORA, con el derecho descrito en la primera clausula, da en venta y enajenación perpetua, el área de terreno igualmente descrito en laclausula primera, a favor de LA COMPRADORA, en el monto de CUARENTA MIL 00/100 NUEVOS SOLES (S/.40,000.00), que es cancelado en su integridad a la suscripción del presente contrato, por la compradora....
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