CONTRATO DE COMPRA VENTA TERMINADO

 CONTRATO DE COMPRAVENTA EN ESCRITURA PÚBLICA.

NOTARIA PÚBLICA NO. 47
Notario Titular
FERMIN ISMAEL ROBLEDO SOTO.

EN LA CIUDAD DE SAN LUIS POTOSI, a los 02 DOS días del mes de MAYO del 2014 DOS MIL CATORCE.
Yo, el Licenciado FERMIN ISMAEL ROBLEDO SOTO, Notario Titular de la Notaría Pública número 47 de ésta CIUDAD, procedo a redactar la escritura de COMPRA-VENTA que celebran por una partecomo VENDEDORA el SR. JORGE ALBERTO ROCHA ROMO, y por la otra parte como COMPRADORES los señores DANIEL FERNÁNDEZ LARA y KARLA ALEJANDRA CARMONA RODRIGUEZ, contrato que sujetan al tenor de los siguientes antecedentes y cláusulas:

ANTECEDENTES

I.- Mediante el instrumento número treinta mil doscientos diez, del volumen número mil tres, de fecha 01 primero de AGOSTO del 2006 dos mil seis, otorgadaen el Protocolo de esta Notaría Pública número 47 a mí a cargo de esta Capital, e inscrito en el Registro Público de la Propiedad de ésta Ciudad, bajo el número seiscientos doce mil novecientos cincuenta, índice de predios mayores quinientos ochenta y cinco mil seiscientos tres, de fecha 14 catorce de noviembre de 2006 dos mil seis, el Sr. JORGE ALBERTO ROCHA ROMO compro EL TERRENO marcado con elnúmero 190, de la calle DE CORDILLERA DE ALAKAN, Fracc. LOMAS 1° SECCION, en SAN LUIS POTOSI de ésta misma Ciudad, la cual consta con una superficie de 500m2 QUINIENTOS METROS CUADRADOS, y las siguientes medidas y colindancias:
AL NORTE, en un tramo de ciento veinte metros, con noventa y nueve poniente;
AL SUR, en un tramo de ciento veinte metros, con predio dos "B";
AL ORIENTE, en un tramo decien metros, con propiedad privada;
AL PONIENTE, en un tramo de cien metros, con propiedad privada.

II.- Mediante instrumento número treinta mil trescientos cuarenta y siete, del volumen número novecientos treinta, de fecha veinte de noviembre de dos mil seis, otorgada en el Protocolo de ésta Notaría Pública número 47 a mi cargo de ésta Capital, e inscrito en el Registro Público de la Propiedadde ésta Ciudad, bajo el número seiscientos sesenta mil sesenta y seis, a fojas trescientos veinte diagonal setecientos treinta, tomo ochocientos diez guion dos mil seis, del libro noveno, índice de predios mayores quinientos ochenta y cinco mil seiscientos tres, de fecha 26 veintiséis de diciembre de 2006 dos mil seis, el Sr. JORGE ALBERTO ROCHA ROMO hizo constar la CONSTITUCIÓN DE REGIMEN DEPROPIEDAD DEL TERRENO de esta Ciudad, marcada con el número oficial 190 de ésta Ciudad, quedando asentado dicho conjunto sobre el inmueble descrito en el antecedente primero de este instrumento.
III.- El inmueble materia de este instrumento es el compro EL TERRENO marcado con el número 190, de la calle DE CORDILLERA DE ALAKAN, Fracc. LOMAS 1° SECCION, de ésta Ciudad, el cual consta con una superficiede 5000m2 QUINIENTOS METROS CUADRADOS.
IV.- Que se tramitó y obtuvo el certificado de libertad de gravámenes expedido por el Registro Público de la Propiedad de ésta Ciudad, que en copias cotejadas por el suscrito Notario, agrego al apéndice de este instrumento bajo su número y letra respectiva.
V.- Que el inmueble materia de este instrumento, se encuentra al corriente en el pago de suscontribuciones fiscales, en especial la del impuesto predial que cubre bajo el número de cuenta A-420807-2 guion CUATROCIENTOS VENTE MIL OCHOCIENTOS SIETE guion DOS, según boleta correspondiente al año en curso y que tuve a la vista. -Expuestos los anteriores antecedentes se otorgan las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- DE LA COMPRAVENTA:
El Sr. JORGE ALBERTO ROCHA ROMO, y los señores DANIEL FERNÁNDEZLARA y KARLA ALEJANDRA CARMONA RODRIGUEZ, COMPRAN, y ADQUIEREN en común pro-indiviso y por partes iguales, el TERRENO ANTERIORMENTE MENCIONADO, que aquí doy por reproducidas como si se insertasen a la letra.
Transmitiendo desde hoy la parte VENDEDORA a la parte COMPRADORA, la posesión y pleno dominio del inmueble citado, con todo cuanto más de hecho y por derecho le corresponde, por usos,...