Contrato De Compra Venta

CONTRATÓ DE COMPRAVENTA
(OBJETO-BIEN INMUEBLE)
Contrato de compraventa que celebran, por una parte ______________________________________a quien en lo sucesivo en este acto jurídico se le dominara ‘’ el vendedor’’, y la otra ____________________________, a quien en adelante se le denominara ‘’ la compradora’’, respectivamente, quienes libre y voluntariamente se sujetan a los siguientesantecedentes, declaraciones y clausulas.

ANTECEDENTE

Por escritura pública No._______ de la fecha ____________ otorgada ante el notario público No.______ de esta ciudad de ________________ Sr. Lic. _______________________________________ E inscrita en el registro de la propiedad el día _______de _______de___________ en la sección, ____________, tomo ______________ vol.______________ afojas______________No._________, la hoy parte vendedora adquirió en propiedad el inmueble materia de este contrato y que, según se desprende de este instrumento público, ocupando una superficie total de ________________________ M2 teniendo como limites y colindancias: Al Nte, con ________________________________, hacia la calle de _________________________________ al sur con__________________________, hacia _____________________________; al Ote, con ________________ con _________________________ y al Pte, con ___________________________ con __________________________________.


DECLARACIONES

I.- Declaran los contratantes tener concertado ante ambos la compra venta del inmueble descrito en el antecedente anterior, por la cual, por medio de este instrumento vienen a formalizarlo algrado de contrato privado y, comprometiéndose desde hoy a elevarlo a escritura pública para su plena validez formal y legal.
II.- Declaran los contratantes que ambos tienen capacidad plena para suscribir tanto este documento como su correspondiente cuando se convierta en público y para comprometerse y cumplir legal y económicamente.
III.- Declara la parte vendedora: a) Ser legitima yexclusiva propietaria del bien inmueble, objeto indirecto de este contrato, como consta en el titulo de escritura a la que se refiere el antecedente asentado con anterioridad y que lo acredita como propietario del predio que hoy transmite en propiedad al comprador con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde y conforme a las clausulas que comprende este contrato. b) Que dicho inmueble seencuentra libre de gravámenes así como al corriente en el pago del impuesto predial y derechos por el suministro de agua, como queda demostrado con:1) Certificado de gravámenes expedido por el REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD de esta ciudad, fecha, ______________________; 2) Las boletas correspondientes de pago del impuesto predial y derechos por suministro de agua debidamente pagadas, expedidaspor la TESORERÍA DEL MUNICIPIO DE PAPALOTLA DE XICOHTENCATL , TLAXCALA; y 3) Constancia de no adeudo expedida por la secretaría de finanzas por la propia tesorería. c) Que el valor catastral base renta del predio suma la cantidad de ( con No y letra) $___________________________________________________ según queda determinado en cada boleta del impuesto predial por la propia tesorería; y el valorcomercial ascendente a (con numero y letra) $_________________________________________________ conforme al avaluó formulado por_____________________________ de fecha______________. d) Estos documentos a que se refieren los anteriores incisos, los exhibo en copias fotostáticas; previamente cotejadas con sus originales por la compradora, quien comprueba la autenticidad de los mismos y manifiestaestar conforme y que en su oportunidad serán agregados al apéndice de la escritura correspondiente.
IV.- Declara la parte compradora ser de nacionalidad mexicana y ser capaz, sin limitación alguna de dominio para adquirir en propiedad el inmueble de este contrato.
V.- Declaran ambas partes que en atención al antecedente y declaraciones expuestas, manifiestan su conformidad y sujetan su...