CONTRATO DE COMPRA VENTA

CONTRATO DE
COMPRAVENTA

CANO FERRERES, JORDI
GIMENO BELTRÁN, CARLOS
MELO ENDO, JUAN SEBASTIÁN
RIUS GONZALEZ, FERNANDO

CONTRATO DE COMPRA-VENTA

En Castellón, a 1 de enero de 2015

REUNIDOS
De una parte, Dª Verónica Bayo Fuerte, mayor de edad, con domicilio en la
calle Riu Sec, nº 4, piso 2, pta. F de Castellón 4, piso 2, pta. F de Castellón y
con D.N.I. nº 99.999.999Z
De otra parte, MercantilAsesores Roses S.L., mayor de edad, con domicilio en
la calle Bufalaga, nº 1 y con CIF nº 2437

INTERVIENEN.
Dº Francisco Balto Rojo en representación de la mercantil Asesores Roses
SL., con domicilio en calle Mar Blau, nº 5, piso 3, pta. F de Castellón y DNI nº
28.888.888Z. En uso del poder otorgado ante Dª Filemona Pino Pi, Notario de
Castellón, el 2 de enero de 2010, bajo el número 784 de losde su protocolo, y
por medio del cual se halla facultado para ejercitar.

Se reconocen mutuamente con capacidad suficiente para otorgar el presente
contrato de compraventa de local de negocio y a tal fin

EXPONEN
Que es su voluntad celebrar un contrato de compraventa de bienes muebles en
el que se aplazará la entrega de parte del precio sobre los bienes muebles que
se reseñan en el Anexo I, nosometido a la Ley de Compraventa de Bienes
Muebles a Plazos.
Que por ello ambas partes,

ACUERDAN

Celebrar el presente contrato de COMPRAVENTA DE LOCAL COMERCIAL
de acuerdo a las siguientes
CLÁUSULAS.
PRIMERA.- Descripción de la finca
Doña Verónica Bayo Fuerte, titular del DNI 99.999.999Z, domiciliada en la calle
Riu Sec, nº4, piso 2, pta. F de Castellón es propietaria de un local comercial, de300m2 de superficie, situado en la calle Vaixell nº1, Grao de Castellón, inscrita
al Tomo 1254, Libro 222, Folio 190, finca 2069 de Registro de Propiedad, nº 1
de Castellón, inscripción 4ª.
SEGUNDA.- Ambas partes manifiestan su conformidad con la cantidad,
calidad, caracteres y precio por unidad de los distintos objetos enumerados en
el Anexo I.
TERCERA.- El precio de la presente compraventa es de150.000 euros, cuyo
pago se procederá de la siguiente forma:
a) A la firma del presente contrato, el importe de 6.000 euros (SEIS MIL
EUROS) sirviendo el presente documento como la más eficaz carta de pago.
b) El día 2 de febrero de 2015 el segundo plazo de 44.000 euros (CUARENTA
Y CUATRO MIL EUROS)
c) El día 3 marzo de 2015 el tercer plazo de 50.000 euros (CINCUENTA MIL
EUROS)
d) El tercer plazo, de50.000 euros (CINCUENTA MIL EUROS) el día 4 de abril
de 2015 en el momento de la firma correspondiente Escritura Pública en el
Notario que elijan los compradores.
CUARTA.- Todos los gastos e impuestos de la presente compraventa serán de
cuenta exclusiva del COMPRADOR, salvo el plus-valía que será a cargo del
VENDEDOR.
QUINTA.- El establecimiento transmitido se encuentra libre de cargas ygravámenes tal y como se justifica con certificación expedida por el Registro de
la Propiedad nº 1 de Castellón. Igualmente se encuentra al corriente del pago

de cuotas y derramas de la Comunidad de Propietarios a la que pertenece, lo
que se acredita con la correspondiente certificación expedida por el Secretario/
Administrador de la misma.
No obstante lo anterior, las partes acuerdan que todas aquellasobligaciones o
débitos nacidos antes de la fecha de formalización de este documento serán de
cuenta del VENDEDOR.
SEXTA.- las partes se obligan a elevar a escritura pública este documento
privado en el momento de realizarse el tercer pago, siempre que se hayan
satisfecho íntegramente el pago de los anteriores.
(La compra-venta de viviendas usadas entre particulares no están sujetas al
impuesto delIVA)

Fdo.: LA VENDEDORA

Fdo.: EL COMPRADOR

Dª Verónica Bayo Fuerte

Mercantil Asesores Roses S.L.

CONTRATO DE ARRAS O SEÑAL

De una parte, Dª Verónica Bayo Fuerte, mayor de edad, con domicilio en la
calle Riu Sec, nº 4, piso 2, pta. F de Castellón 4, piso 2, pta. F de Castellón y
con D.N.I. nº 99.999.999Z
De otra parte, Mercantil Asesores Roses S.L., mayor de edad, con domicilio en
la...