CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO Cym

CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO, que celebran de una parte DON CESAR MÉNDEZ MORENO, como VENDEDOR y de la otra parte SEÑORITA MARYCRUZ PEREZ GARCIA, como COMPRADORA; acto jurídico queformalizan al tenor de los siguientes:……………………………………

ANTECEDENTES
I. DON CESAR MÉNDEZ MORENO, manifiesta que como lo prueba con la escritura numero 23930 (veintitrés mil novecientos treinta), libro230 (doscientos treinta), otorgada ante el licenciado Jaime Silvestre Xochicale Báez, titular de la notaria dos de la demarcación de Ocampo, de fecha 16 de febrero de 2007; es propietario de la casaubicada en “fraccionamiento esmeralda”, número ocho, ubicado en Calpulalpan, Tlaxcala; inmueble que consta de una superficie total de 135.20 ., (ciento treinta y cinco metros , veinte centímetroscuadrados).
el referido titulo se encuentra inscrito en el registro público de la propiedad, bajo la partida cuatrocientos cuarenta, fojas noventa y ocho frente y vuelta, sección primera, volumen treintay cuatro, del distrito de Ocampo, de fecha cinco de noviembre de mil novecientos noventa y ocho……………………...
GRAVAMENES: el citado inmueble se encuentra libre de gravamen, como consta en elcertificado, expedido por el registro público de la propiedad, de fecha?????
IMPUESTOS: el referido inmueble se encuentra al corriente en el pago del impuesto predial, como consta en el recibo correspondiente alaño???????


II. OBJETO DE ESTA COMPRAVENTA. el vendedor, manifiesta que del citado inmueble vende el lote con las medidas y colindancias siguientes:………………………………………
Norte: 16.90 mts, dieciséismetros, noventa centímetros, con área de donación;………………………………………………………………………
SUR: 16.90 mts, dieciséis metros, noventa centímetros, con verónica Salazar;……………………………………………………………………………..
ORIENTE: 8.00 mts,ocho metros, con calle rubí;………………………….
PONIENTE: 8.00 mts, ocho metros, con José Montiel;…………………….
Con una superficie total de 135.20.,(ciento treinta y cinco metros, veinte centímetros).
Expuesto...