CONTRATO DE DONACIÓN


En el presente trabajo se hablará acerca del tema un contrato de dación en pago, en el cual se especificará el lugar de elaboración del contrato, partes intervinientes, cuantía de la deuda y bien que se otorga para cubrir la deuda.

Esta figura fue conocida también en el derecho romano como datio solutum y consiste en el cumplimiento de la prestación de una obligación distinta a la debida.Implica un acuerdo de voluntades entres las partes (acreedor y deudor), pues si bien aquel no puede ser obligado a recibir un pago distinto del debido o pago parcial , nada impide que lo acepte .Un contrato de dación en pago es un contrato que formaliza la entrega de un artículo ya sea mueble o inmueble, con el fin de que lo reciban como pago. Este contrato se encuentra acompañado de las firmasde dos testigos que dan fe del acto y puede contener documentos endosados.

En el Código Civil para el Estado de Sonora dice:

ARTICULO 2451.- Habrá dación en pago cuando el deudor, con el consentimiento del acreedor, le entrega una prestación distinta de la debida, aceptando este último dicha entrega con todos los efectos legales del pago.

ARTICULO 2452.- Por virtud de la dación en pago,la obligación queda extinguida, pero si el acreedor sufre evicción respecto al nuevo objeto que reciba, renacerá la obligación primitiva, quedando sin efecto la citada dación.

ARTICULO 2453.- En los casos de que la nueva cosa dada en pago tenga vicios o defectos ocultos, la obligación primitiva no renacerá, quedando expeditas las acciones del acreedor por dichos vicios o defectos ocultos. Lomismo se observará cuando sea perturbado en la posesión o dominio de la cosa, por actos jurídicos de tercero anteriores a la dación en pago.

ARTICULO 2454.- Por virtud de la dación en pago no se opera la novación en los casos en que el acreedor sufra evicción respecto a la nueva cosa que reciba. Para todos los demás efectos, se reconocen las consecuencias jurídicas establecidas por este Códigorespecto a la novación.



























CONTRATO DE DACIÓN EN PAGO

Contrato de dación en pago, que se celebra por parte del Sr. Francisco Miranda Peñúñuri quien en lo sucesivo será identificado como “TRANSMITIENTE” y el Sr. María Jesús Mora Ruiz quien en lo sucesivo será identificado como “RESEPTOR” contrato celebrado en la ciudad de Obregón, Sonora; a 14de enero de 2014, contando con la supervisión de dos testigos, uno por parte del “TRANSMITIENTE” y otro por parte del “RESEPTOR”, testigos que al final firman. El “TRANSMITIENTE” declara ser de nacionalidad mexicana, mayor de edad, de profesión Profesor universitario, identificarse con credencial de elector número (234566777), con su domicilio en calle Niños Héroes 920 Col centro. Cd. Obregón,Sonora es dueño en pleno dominio de la siguiente finca: Declaraciones: Características: Casa ubicada en Calle Ing. Mario Rosas, número 256 Col Chapultepec, Obregón, Sonora. Sus colindancias por el frente en Calle Ing. Mario Rosas Delgadillo, al norte con calle Delgadillo al sur con otro predio Propiedad de la Sra. Hermelinda Rivera Montes y al Oeste con otro predio propiedad del Sr. Edmundo JuárezFuentes. Las medidas son las siguientes Frente 27 metros, fondo 14 metros, que forman un rectángulo perfecto. La construcción consta de una casa de dos niveles, con patio, cochera y habitación, con tres baños completos, planta baja con estudio, cocina, despacho, sala, comedor y cuarto de lavado; planta alta con cinco habitaciones, cuarto para ver televisor y balcón en cada una de las habitaciones.La construcción es de concreto armado, debidamente rectificada por seguridad civil y cuenta con 25 años de antigüedad. Títulos: Esta casa fue adquirida del Sr. Francisco Miranda Peñúñuri, con el título de propiedad correspondiente, y registrada en el registro público de la propiedad y del comercio bajo el número (57890). Las partes comparecientes lo efectúan en su propio nombre y derecho,...