Contrato de ejecución de obra

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA



En Madrid, a

REUNIDOS

DE UNA PARTE,      

Y DE OTRA, DON



INTERVIENEN

El primero en nombre y representación de la mercantil      , S.L., en su calidad de Administrador Unico, sociedad constituida por tiempo indefinido el dia      , ante el Notario de Madrid      , con el numero       de su Protocolo, y provista de CIF Nº.xxxxxxxxxxx. El segundo interviene en su calidad de       en nombre y representación de






Ambas partes se reconocen plena capacidad para otorgar el presente contrato de EJECUCIÓN DE OBRA a cuyos efectos


EXPONEN

I.- Que           ., en adelante, LA CONSTRUCTORA, ha contratado con      
, propietario/a del terreno laconstrucción de     
de conformidad con los Proyectos de Obras, Instalaciones y Edificación que se anexionan al presente documento como parte integrante del mismo.

II.- Que       , en adelante, LA PROMOTORA, tiene como objeto mercantil la ejecución de obras por cuenta propia y de terceros, y ha convenido con LA CONSTRUCTORA la ejecución de las obrasque se describen en el ANEXO NUM. 1 de este contrato, y todo ello con sujeción a las siguientes

ESTIPULACIONES

PRIMERA.- LA PROMOTORA, por medio del presente documento, encomienda a LA CONSTRUCTORA, que acepta, la ejecución de las obras que se describen en el Anexo num. 1 con estricto sometimiento a los Proyectos, planos, Memoria de Calidades y Pliego de Condiciones Técnicas y Plan deObras, todos ellos incorporados a los proyectos referenciados en el Exponendo I.

SEGUNDA.- LA CONSTRUCTORA se obliga a cumplir el objeto del contrato, con la aportación de sus medios técnicos, materiales y de mano de obra, con arreglo a lo convenido en las CONDICIONES PARTICULARES DE LA EJECUCIÓN DE OBRA que se adjuntan a este Contrato como ANEXO NUM. 2, y en especial en cuanto a las condicionesde precio, plazo de entrega, memoria de calidades y especificaciones técnicas de los Proyectos y el Plan de Obras.

TERCERA.- PLAZO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS CONTRATADAS Y CLAUSULA DE SANCIÓN PENAL.-

El plazo establecido para la ejecución de las obras contratadas es de       meses desde el día de su comienzo y, en cualquier caso terminará antes del próximo día      . En caso de demora en la terminación de las obras se aplicará la sanción de       €. por día de retraso. Las partes convienen como únicas causas de exclusión de la sanción pecuniaria prevista anteriormente las de absoluta fuerza mayor.

No obstante lo anterior, el retraso superior a       días podrá dar lugar a la rescisión de la contrata de manera que LA PROMOTORApodrá optar a exigir el cumplimiento de las obligaciones pactadas y al cobro de las sanciones pecuniarias convenidas o a la rescisión del presente contrato en cuyo caso las partes convienen en predeterminar una indemnización en concepto de daños y perjuicios de       €.

QUINTA.- La relación mercantil regulada por el presente contrato se somete, en cuanto al precio, al Presupuesto quecon carácter cerrado ha sido aprobado por LA PROMOTORA con anterioridad a este acto y que se adjunta al Contrato como ANEXO NUM. 3. No obstante las partes podrán convenir en la oportuna revisión de precios en los casos de modificaciones substanciales de los Proyectos técnicos y en las calidades de la Memoria y Plan de Obra. En ningún caso los precios podrán ser revisados unilateralmente porninguna de las partes.

SEXTA.- La Dirección Facultativa de la obra subcontratada quedará afecta a LA CONSTRUCTORA y en consecuencia ambas partes se someten a los criterios, directrices y control del Arquitecto DON       en cuanto afecte a sus responsabilidades técnicas y, en especial, a la realización de las Actas de recepción provisional y definitiva de las obras...