Contrato De Enajenación De Derechos Parcelarios

ROBERTO ULISES PÉREZ RIVERA.

Celaya, Guanajuato.
Viernes 25 de Febrero del 2011.

CONTRATO DE ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS.

PARCELA NÚMERO: 24 VEINTICUATRO

EN LA CIUDAD DE CORTÁZAR, GUANAJUATO, A LOS 25 VEINTICINCO DIAS DEL MES DE FEBRERO DEL AÑO 2011 DOS MIL ONCE, SE LLEVA A CABO ESTE CONTRATO DE ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS EN SU MODALIDAD DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRANDE UNA PARTE COMO ADQUIRIENTE EL SEÑOR JACINTO REYES ESPINOZA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL ADQUIRIENTE O COMPRADOR, Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR JULIÁN TORRES RAMOS, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL ENAJENANTE O VENDEDOR, RESPECTO A LOS DERECHOS PARCELARIOS DE LA PARCELA NUMERO “24 VEINTICUATRO” Y QUIENES COMPARECEN EN ESTE ACTO, ANTE LA PRESENCIA DE LOS TESTIGOS SEÑORESMARIA EUGENIA CISNEROS CRUZ Y ALBERTO TORRES CISNEROS, QUIENES SE IDENTIFICAN LA PRIMERA CON CREDENCIAL DE ELECTOR FOLIO 0684114037015 CERO, SEIS, OCHO, CUATRO, UNO, UNO, CUATRO, CERO, TRES SIETE, CERO, UNO, CINCO; EXPEDIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL, Y QUIEN DECLARA SER MEXICANA. MAYOR DE EDAD, CASADA; Y EL SEGUNDO DE LOS TESTIGOS, SE IDENTIFICA EN ESTE MOMENTO CON PASAPORTE NÚMERO00190121774 CERO, CERO, UNO, NUEVE, CERO, UNO, DOS, UNO, SIETE, SIETE, CUATRO; Y DECLARA SER MEXICANO, MAYOR DE EDAD, SOLTERO; CONTRATO QUE SE SUSCRIBE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

ANTECEDENTES.
I.- El ejido de Ozumbilla, municipio de Cortázar, Estado de Guanajuato, se encuentra legalmente constituido conforme al artículo 27 constitucional, y creado por resoluciónpresidencial de fecha 17 diecisiete de mayo del año 1983 un mil novecientos ochenta y tres y debidamente inscrito y regularizado ante el REGISTRO AGRARIO NACIONAL.
II.- El ejido invocado en el punto anterior, fue formalmente parcelado mediante el programa de certificación de derechos ejidales y titulación de solares urbanos, (PROCEDE), autorizado mediante la asamblea general de ejidatarios defecha 26 veintiséis de junio del año 1983 un mil novecientos ochenta y tres, con las formas establecidas en el artículo 56 de la ley agraria.
III.- Dentro del parcelamiento antes referido, quedaron debidamente delimitadas las medidas, colindancias y superficies de la parcela motivo del presente contrato, cuya descripción y número de certificado de derechos parcelarios, expedido a favor delENAJENANTE, se indican en el siguiente apartado de declaraciones.
IV.- De acuerdo a lo previsto por la ley agraria, la cónyuge y el hijo del enajenante, del ejido Ozumbilla, municipio de Cortázar, en este orden gozan del derecho del tanto sobre la adquisición de dicha parcela, por lo que la enajenante ha hecho del conocimiento a Maria Eugenia Cisneros Cruz Y Alberto Torres Cisneros, el día 6 seis deenero del 2011 dos mil once sobre la presente operación, a efecto de que ejerzan el derecho del tanto, mismo que ha fenecido sin que se haya hecho valer.

DECLARACIONES.
A.- DECLARA EL ENAJENANTE, BAJO PROTESTA EN DECIR VERDAD, QUE:
1.- Es mexicano, originario de Cortázar, Guanajuato, donde nació el día 23 veintitrés de abril del año 1964 un mil novecientos sesenta y cuatro, y donde tieneactualmente su domicilio, de estado civil casado, de ocupación Campesino, CON CALIDAD AGRARIA DE EJIDATARIO legalmente reconocida y en pleno uso de sus derechos agrarios, por lo que cuenta con la capacidad jurídica para celebrar y obligarse en los términos del presente contrato, y que en estos momentos se identifica plenamente con credencial de elector folio 0684113458765, expedida por el InstitutoFederal Electoral.
2.- Ratifica lo invocado en el antecedente cuarto del presente contrato, en virtud de haber notificado en términos del artículo 80 de la ley agraria, a Maria Eugenia Cisneros Cruz Y Alberto Torres Cisneros su intención de enajenar sus derechos parcelarios, antes referidos.

3.- Acredita ser titular de derechos sobre la parcela 24 veinticuatro del ejido Ozumbilla, municipio de...