Contrato De Garantía Usufructuaria

GARANTIA USUFRUCTUARIA

CONTRATO DE GARANTIA USUFRUCTUARIA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE AGROQUÍMICOS DE LA COSTA COMERCIALIZADORA, S.A. DE C.V., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SEÑOR LIC. __________________________, EN SU CARÁCTER ADMINISTRADOR ÚNICO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DESIGNARA COMO "LA ACREEDORA" Y POR OTRA PARTE EL SEÑOR ____________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DESIGNARACOMO "EL ACREDITADO", MISMO QUE SE FORMALIZA AL TENOR DE LAS CLAUSULAS QUE CONSTAN DESPUES DE LOS SIGUIENTES:


A N T E C E D E N T E S


01.- EL EJIDO DENOMINADO _______________, MUNICIPIO DE _______________, ESTADO DE CHIAPAS, FUE CREADO POR RESOLUCION PRESIDENCIAL PUBLICADA EN EL DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACION EL DIA _______ DE _________ DE _____ Y EJECUTADA EN TODOS SUSTÉRMINOS EL __DIA___ DE __MES__________ DE _AÑO_____.

02.- CON FECHA _____ DE _____________ DE ________________, EL EJIDO MENCIONADO EN EL PUNTO QUE ANTECEDE, REALIZO ASAMBLEA DE DELIMITACIÓN, DESTINO Y ASIGNACIÓN DE LAS TIERRAS EJIDALES, AL INTERIOR DEL MISMO, CONFORME A LO ESTABLECIDO POR EL ARTICULO 56 DE LA LEY AGRARIA.

03.- EL C. _______NOMBRE DEL EJIDATARIO______________, FUE BENEFICIADOCON LA REGULARIZACION Y CERTIFICACION DE UNA SUPERFICIE DE ____________ HECTAREAS PARCELADAS, LAS QUE SE ENCUENTRAN AMPARADAS CON EL CERTIFICADO NO. ____________ EXPEDIDO POR EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL.

EN MERITO A LOS ANTECEDENTES YA DESCRITOS Y POR VOLUNTAD EXPRESA DE LAS PARTES, FORMULAN LAS SIGUIENTES:


D E C L A R A C I O N E S


1. "LA ACREEDORA", DECLARA:

1.1.- QUE ES UNAEMPRESA LEGALMENTE CONSTITUIDA BAJO LAS LEYES DE LA REPÚBLICA MEXICANA, LO QUE ACREDITA EN TÉRMINOS DE LA ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO 13023, VOLUMEN 229, OTORGADA EL 26 DE FEBRERO DE 2010, ANTE EL LA FE DEL NOTARIO PÚBLICO LIC. EUGENIO ORANTES DE COSS NO. 11 DEL ESTADO DE CHIAPAS E INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DE TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS, BAJO EL NUMERO 25608, DEFECHA 09 DE MARZO DEL 2010.

1.2.- QUE SU REPRESENTANTE EN SU CARÁCTER DE ADMINISTRADOR ÚNICO, CUENTA CON FACULTADES PARA SUSCRIBIR EL PRESENTE CONTRATO, LAS CUALES A LA FECHA NO LE HAN SIDO MODIFICADAS, LIMITADAS O REVOCADAS EN FORMA ALGUNA, ACREDITANDO LA PERSONALIDAD CON QUE SE OSTENTA EN TÉRMINOS DE LA ESCRITURA PÚBLICA CITADA EN LA DECLARACIÓN QUE ANTECEDE.


2. “EL ACREDITADO” DECLARA:2.1.- DECLARA EL C. _____________________; QUIEN SE IDENTIFICA CON LA CREDENCIAL PARA VOTAR CON FOTOGRAFÍA FOLIO NUMERO ______________, EXPEDIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL, QUE ES EJIDATARIO LEGALMENTE RECONOCIDO EN EL EJIDO MENCIONADO EN LOS ANTECEDENTES DEL PRESENTE INSTRUMENTO, MEXICANO, DE ___ AÑOS DE EDAD Y EN PLENO GOCE DE SUS FACULTADES FÍSICAS Y MENTALES PARA SUSCRIBIR ELPRESENTE CONTRATO.

2.2.- QUE EL MOTIVO DE LA CELEBRACIÓN DE ESTE CONTRATO LO ES PARA CONSTITUIR GARANTIA USUFRUCTUARIA SOBRE LA PARCELA QUE PARA EFECTOS DE SU IDENTIFICACIÓN SE DESCRIBIRÁ EN LA CLÁUSULA PRIMERA DEL PRESENTE ACUERDO DE VOLUNTADES, A FAVOR DE “LA ACREDORA”, EN TÉRMINOS DE LOS ARTÍCULOS 46 Y 79 DE LA LEY AGRARIA EN VIGOR; LO ANTERIOR PARA ASEGURAR EL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONESDERIVADAS CONTRATO DE CRÉDITO (DE AVÍO, REFACCIONARIO, REVOLVENTE, SIMPLE DE APERTURA DE CRÉDITO), INCLUYENDO SUS ACCESORIOS, LOS GASTOS Y COSTAS DE JUICIO QUE EN SU CASO PUDIESEN GENERARSE DEL INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO CITADO EN LÍNEAS QUE ANTECEDEN.


3. DE LAS PARTES:
3.1. RECONOCEN LA PERSONALIDAD JURÍDICA CON QUE COMPARECEN CADA UNA DE ÉSTAS, POR LO QUE ESTIMAN CONVENIENTE LA CELEBRACIÓNDEL PRESENTE INSTRUMENTO LEGAL, EL CUAL SE SUJETA A LAS DISPOSICIONES JURÍDICAS VIGENTES SOBRE LA MATERIA.

VISTAS LAS DECLARACIONES QUE ANTECEDEN, LAS PARTES OTORGAN SU CONSENTIMIENTO PARA PACTAR LAS SIGUIENTES:


C L A U S U L A S


PRIMERA.- PARA EFECTO DE GARANTIZAR EL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES QUE SE DERIVAN DEL CONTRATO DE CRÉDITO CON BANCO XXXXXXXXXXXX, Y EN ESPECIAL EL...