Contrato De Mano e Obra

CONTRATO PARA SUMINISTRO DE LA MANO DE OBRA PARA CONFECCIÓN Y COLOCACIÓN A ARMADURA Y COLOCACIÓN DE ENCOFRADOS DE PARA LOS ELEMENTOS DE CONCRETO ARMADO DEL PROYECTO TORRES DEL LAGO

Entre nosotros., cédula de residencia número 3-101-xxxxxxx , representada por su apoderado generalísimo sin límite de suma para que represente a la empresa en todo lo relacionado con procedimientos de contrataciónadministrativa, calidades, con cédula número x- xxxx-xxxx, y que en adelante se denominará el SUBCONTRATISTA y EDIFICADORA CENTROAMERICANA RAPIPAREDES S.A. (EDIFICAR S.A.), cédula jurídica número 3-101-067106-10, que en adelante se llamará el CONTRATANTE, representada por su presidente, Román Salazar Fallas, mayor, casado, ingeniero, vecino de San José, con cédula número uno – cuatrocientos noventay siete – ciento cuarenta y tres, celebran el presente contrato para (establecer actividad general) para el proyecto NOMBRE DEL PROYECTO que Edificar construye para NOMBRE DEL PROPIETARIO, que en adelante se llamará el PROPIETARIO.

Este contrato se regirá por las siguientes cláusulas:

PRIMERO: DESCRIPCION DE LA OBRA. La obra a desarrollar consiste en lo siguiente:
Describir, en términosgenerales el objeto del contrato

La obra se ejecutará de acuerdo con las dimensiones, normas y características indicadas en los planos, las especificaciones y los demás documentos contractuales. Cualquier cambio en relación con lo indicado anteriormente debe contar con la aprobación previa por escrito del CONTRATANTE, y del PROPIETARIO.

Estos cambios tendrán como resultado modificaciones alprograma de trabajo sólo en el caso de que afectaran la ruta crítica del proyecto

El trabajo a desarrollar se detalla con más precisión en el addendum 1 “Descripción de detallada de los trabajos y especificaciones técnicas”.

SEGUNDO:Monto del contrato: El monto total del contrato es de $xxxxxxx,xx (monto en letras). Éste se desglosa según se detalla en la tabla de pagos que es parte deeste contrato.
Además, se definen los siguientes precios unitarios, que se utilizarán como referencia para ajustes al monto definido para este contrato, ya sean un trabajos adicionales créditos:
Trabajo 1: $xxxx/unidad de medida.
Trabajo 2: $xxxx/unidad de medida
Trabajo xxx:_$xxxx/unidad de medida
(Para los trabajos adicionales, establecer la negociación realizada en algunos rubros como:Imprevistos, alquileres de equipos, transportes, supervisión -maestros de obras e ingenieros-, administración y utilidad, etc, los cuales pueden ser porcentajes o montos fijos; no necesariamente se debe acceder a pagarle todos estas líneas al SUBCONTRATISTA).

El monto de este contrato es fijo, solamente podrá variarse, (ya se trate de un monto adicional o de un crédito), si el PROPIETARIO o elCONTRATANTE solicitan algún cambio, con respecto a las características establecidas en el contrato, por medio de una Orden de Cambio. Cualquier trabajo adicional a este contrato que sea realizado sin la autorización escrita del CONTRATANTE y del PROPIETARIO no será pagado.

TERCERO: PLAZOS. El SUBCONTRATISTA está consciente del alcance y retos de la obra, que requieren de una atención,planificación y asignación de personal y equipo para que puedan ser cumplidos y no atrasen las demás labores del proyecto que dependen de ellos.
El SUBCONTRATISTA elaborará un Programa de Trabajo que se ajustará al Programa General de Obra y que deberá ser aprobado por el CONTRATANTE. En este programa se definirán fechas de control (milestones) que el SUBCONTRATISTA deberá cumplir. Estas fechas de controlpodrán ser modificadas por el CONTRATANTE

CUARTO: OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDADES GENERALES DEL SUBCONTRATISTA: Forman parte de las responsabilidades del SUBCONTRATISTA las siguientes:

1. Aspectos generales:
1. El SUBCONTRATISTA deberá nombrar un Gerente de Proyecto, quien será (nombre del Gerente de Proyecto), que, entre otras labores:
1. Visitará la obra, al menos 2 veces por semana....