contrato de ompra venta de terreno

CONTRATO DE COMPRAVENTA
En San Andrés Cholula, Puebla, siendo las diez horas del día veinticuatro de Diciembre de dos mil catorce, comparecen por una parte, en su carácter de vendedores, losseñores JOSE JAIME ROMERO SANCHEZ, MIGUEL ANGEL CUAUTLE HERNANDEZ Y JOSE ISABEL RAMOS LOPEZ TENORIO, a quien en lo sucesivo se les denominara “Los vendedores” y en su carácter de DUEÑO DEL BIEN INMUEBLEEL C. FAUSTINIANO MARTINEZ TECOTL, siendo el C. JOSE JUAN ARREOLA SANTANDER, quien en lo sucesivo se le denominara “El comprador”, en San Andres CHOLULA, Puebla y que formalizan el presente al tenor delas siguientes:

D E C L A R A C I O N E S

1.- DE LOS VENDEDORRES:

I.- La parte vendedora, manifiesta ser legítima propietaria de fracción de terreno, materia del presente contrato.
II.-Declaran tener la capacidad legal para contratar y obligarse, mayores de edad, casados, ambos saben leer y escribir, ocupación campesinos, originarios de San Salvador Huixcolotla, Puebla, Puebla, deNacionalidad Mexicana.
III.- Manifiestan tener su domicilio en CALLE CUAUHTÉMOC NÚMERO DIEZ BARRIO DE LA CANDELARIA DE SAN SALVADOR HUIXCOLOTLA, PUEBLA
IV.- Que, el bien inmueble está libre de todogravamen.

2.- DEL COMPRADOR:

I.-Manifiesta estar enterado de las declaraciones del vendedor y de las condiciones del bien inmueble.
II.- Declara tener la capacidad legal para contratar yobligarse, mayor de edad, casado, ocupación campesino, sabe leer y escribir, originario de Los Reyes de Juárez, Puebla, Puebla, de Nacionalidad Mexicana.
III.- Señala domicilio para recibir notificaciones elubicado EN AVENIDA INDEPENDENCIA NÚMERO CIENTO VEINTE DE LA SECCIÓN PRIMERA DE LOS REYES DE JUÁREZ, PUEBLA. Al tenor de las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- Los señores FAUSTINIANOMARTINEZ TECOTL, en su carácter de propietarios del terreno objeto de esta compraventa, venden y el C. JOSE JUAN ARREOLA SANTANDER, compra y adquiere para si el terreno UBICADO EN CALLE 16 de septiembre...