Contrato de prenda mercantil

CONTRATO DE PRENDA MERCANTIL


Contrato de Prenda Mercantil que celebran por una parte la empresa Manos S.A, representada en este acto por el Señor. Fabian Roque Suarez, en su carácter de representante legal de a quien se le denominará en lo subsecuente “Acreedor Prendario” y por la otra el Sr. Hernandez Dominguez Samuel, a quien se le denominará “El Deudor”, contrato accesorio al contrato debienes inmuebles celebrado por las mismas partes, conforme a las declaraciones y cláusulas siguientes:

DECLARACIONES

1.- Declara el “Acreedor Prendario” ser una sociedad mercantil legalmente constituida, cuyo objeto social es renta vivienda, con domicilio en Colina #6372 Col. Centro. Cuauhtémoc, que se encuentra representada en este acto por el señor Fabian Roque Suarez, en su calidad derepresentante legal, según se desprende del instrumento notarial número 63218, pasado ante la fe del licenciado Notario Público Número 176, de la ciudad de Mexico.
2.- Declara el “El Deudor” ser comerciante y tener la capacidad física y legal para celebrar el presente contrato, con domicilio en calle sancose #28 delgacion tlahuac distrito federal, que se encuentra representada en este acto por elseñor Hernandez Dominguez Samuel, en su calidad de representante legal, según se desprende del instrumento notarial número 54132, pasado ante la fe del licenciado Notario Público Número 165, de la ciudad de Mexico.
3.- Ambas partes declaran que se reconocen mutuamente la personalidad con la que comparecen y que es su deseo celebrar el presente contrato, al tenor de las siguientes:

CLÁUSULASPRIMERA. El presente contrato tiene como objeto de bienes muebles en prenda, que otorga “El Deudor” en favor de el “Acreedor Prendario”, como garantía del cumplimiento de la obligación principal contraída en el contrato de fecha 13 de abril del 2012 consistente en: arrendamiento, por lo que en este acto el “Acreedor Prendario” se constituye en depositario del bien citado.

SEGUNDA. El“Acreedor Prendario” se obliga a conservar en buen estado el bien o título dado en prenda, así como a notificar a “El Deudor” en caso de que se deteriore o sufra cambios, y en caso de omisión, él responderá por los daños que éste pudiera tener estando bajo su custodia

TERCERA. El “Acreedor Prendario” se obliga a la guarda y conservación del bien, en el inmueble ubicado en calle sancose #28delgacion tlahuac distrito federal
CUARTA. El “Acreedor Prendario” se obliga a entregar a “El Deudor”, el resguardo por bien dado en prenda, en el que constará el día y fecha en que lo recibe, así como su descripción detallada y demás datos que el “Acreedor Prendario” considere necesarios para su identificación.

QUINTA. Las partes acuerdan que en caso de que el valor del bien dado en prenda, llegue adisminuir de manera que no sea suficiente para cubrir el importe de la deuda y un 20% más, el “Acreedor Prendario” podrá proceder a la venta de la prenda, en los términos de la cláusula sexta.

SEXTA. El “Acreedor Prendario” podrá pedir al juez autorice la venta del bien dado en prenda cuando se venza la obligación garantizada y no haya sido cumplida, siguiendo el procedimiento establecido enel artículo 341 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito.

SÉPTIMA. Las partes convienen en que en el caso de la venta del bien dado en prenda, el producto de la venta será conservado por el “Acreedor Prendario” en substitución de los bienes vendidos.

OCTAVA. El “Acreedor Prendario” se obliga a restituir el “El Deudor” el bien o título dado en prenda el día 1 de junio de 2012,previo pago de la obligación principal señalada en la cláusula primera, obligándose a su vez “El Deudor” a devolver al “Acreedor Prendario” el recibo de resguardo mencionado en la cláusula Cuarta, y a liquidarle los gastos que por su conservación hubiera erogado.

NOVENA. El “Acreedor Prendario” se obliga a cumplir con la obligación mencionada en la cláusula anterior en el domicilio de...