CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE URBANO CUOTAS

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE URBANO

Conste por el presente que nosotros, xxxxxxxxxxxxxx, varón, mayor de edad, domiciliado y residente en xxxxxxxx, de tránsito por esta ciudad, de estado civil casado, identificado con la cédula de ciudadanía No. xxxxxxxxxxx de xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxder), quien para los efectos del presente contrato actúa en su propio nombre y en adelante sedenominará el PROMITENTE VENDEDOR de una parte y el Señor xxxxxxxxxxxxxxxx identificado con la cedula de ciudadanía No. xxxxxxxxxxxxxxx de xxxxxxxxxxxx y la señora xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, identificada con la cedula de ciudadanía No. xxxxxxxxxxxxx de xxxxxxxxxxxxxxx, de estado civil solteros respectivamente, quienes se denominarán en adelante LOS PROMITENTES COMPRADORES, de la otra parte, hemos celebradoel contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA que se rige por las siguientes cláusulas: PRIMERA.- EL PROMITENTE VENDEDOR se compromete a vender a título de venta real y efectiva en favor de LOS PROMITENTES COMPRADORES, y estos se comprometen a comprar al mismo título, el pleno de derecho de dominio de la propiedad y posesión que tiene y ejerce sobre el siguiente inmueble urbano, distinguido como LoteNúmero xxxx, ubicado en la xxxxxxxxxxxxxxx, Calle xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx y Carrera xxxxxxxxxx, Urbanización xxxxxxxxxxxxxxxx del Municipio de xxxxxxxxxxxxx, Departamento xxxxxxxxxxx, comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE, en extensión de seis (6) metros con terrenos que son o fueron de la Sociedad Urbanizadora xxxxxxxxxxxxxx; SUR, en extensión de seis (6) metros con la calle xxxxxxxxxxxxde la Urbanización xxxxxxxxxxxxxxxx; ORIENTE, en extensión de diecisiete (17) metros con el Lote No. xxxx y OCCIDENTE, en extensión de diecisiete (17) metros con el lote No. 14, linderos tomados de la escritura de Compraventa No. xxxx de diciembre 19 2012, otorgada ante la Notaría xxxxxxxxxxxxxx. PARAGRAFO: No obstante la mención de su cabida y linderos, la venta del inmueble se hace como cuerpocierto. SEGUNDA.- El Promitente Vendedor adquirió la propiedad del inmueble que se transfiere, por compra hecha a xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, mediante escritura No. xxxx de diciembre 19 de 2012, otorgada ante la Notaría xxxxxxxxxxxxxx, debidamente inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de xxxxxxxxxx bajo la Matricula inmobiliaria xxxxxxxxxxxxx, distinguida con cédula catastral No.xxxxxxxxxxxxxxxx. TERCERA.- Que el precio del inmueble objeto de esta venta se acordó entre el Promitente Vendedor y los Promitentes Compradores en la suma de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ($xxxxxxxxxxxx), que los promitentes vendedores pagarán de la siguiente forma: xxxxxxxxxxxxxx ($xxxxxxxxxx) como cuota inicial, que el Promitente Vendedor declara haber recibido a entera satisfacción en la fecha de hoy,xxxxxxx cuotas de xxxxxxxxxxxxxx ($xxxxxxxxxxx) cada una, pagaderas mensualmente a partir del quince (xxxx) de xxxx del cursante año, las cuales serán consignadas por los Promitentes Compradores a nombre del Promitente Vendedor en la cuenta de Ahorros No. xxxxxxxxxxxx del Banco xxxxxxxxxxx, en la fecha de vencimiento de cada cuota, es decir el día 15 de cada mes y xxxxxxxxxxxxx cuotas mensuales dexxxxxxxxxxxxxxxx ($xxxxxxxxxxxx) cada una, a partir de xxxx quince (xxx) de 20xx, las cuales igualmente serán consignadas por los Promitentes Compradores a nombre del Promitente Vendedor en la cuenta atrás referida en la fecha de vencimiento de cada cuota, es decir el día 15 de cada mes. CUARTA.- EL PROMITENTE VENDEDOR, hizo entrega del inmueble pretendido en venta a los PROMITENTES COMPRADORESdesde el pasado xxx (xxx) del mes de mayo de xxx, junto con todos sus usos, costumbres y servidumbres que legalmente le corresponden, sin reserva ni limitación alguna de dominio y en perfecto estado de conservación, recién pintada y remodelada, por lo que estos últimos declaran haberlo recibido a entera satisfacción y manifiestan que desde esta fecha se responsabilizan del pago de impuesto...