Contrato De Servicios Revisor Fiscal

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES INDEPENDIENTES DE REVISORIA FISCAL

XXXXXXXXXXXXXXXXXX, mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía No. 52.423.909, actuando en nombre y representación legal del XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX identificado con NIT. XXXXXXXXXXXXXX quien en adelante se denominará EL CONTRATANTE, y XXXXXXXXXXXXXXXX, mayor de edad identificado con cédula deciudadanía No. XXXXXXXXXXXXXXXX, domiciliado en XXXXXXXXXXXXXXXXX, y quien para los efectos del presente documento se denominará EL CONTRATISTA, acuerdan celebrar el presente CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS, el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA.- OBJETO: El CONTRATISTA se compromete para con EL XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX prestar sus servicios profesionales de REVISORIAFISCAL y, en ese sentido, adelantar el proceso de auditoría y análisis financiero, contable y administrativo respecto de las actividades del XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX con el objeto de verificar el cumplimiento de las normas legales que le son aplicables, entre ellas las derivadas de su condición de PROPIEDAD HORIZONTAL, de acuerdo con lo previsto en las normas vigente sobre REVISORIA FISCAL.Como son: 1. Cerciorarse de que las operaciones celebradas por la administración se ajusten a los estatutos y al reglamento de propiedad horizontal, a las decisiones de la asamblea de propietarios y del consejo de administración. 2. Dar oportuna cuenta al órgano que corresponda, de las irregularidades que ocurran en el funcionamiento del ente, entendiendo que tales irregularidades se constituyen poracciones que se separen de las características establecidas y generen para la entidad riesgos o contingencias. 3. Colaborar con las entidades gubernamentales que ejerzan inspección y vigilancia, especialmente con las entidades municipales en relación con el cumplimiento de normas urbanísticas y de destinación devienes comunes. 4. Velar porque se lleve regularmente la contabilidad y las actas enlos libros establecidos y porque se conserven debidamente la correspondencia y los comprobantes de las cuentas. 5. Inspeccionar asiduamente los bienes, no solo del ente sino los comunes que tiene a su cargo la administración, procurando que se tomen oportunamente las medidas de conservación y seguridad de los mismos y de los que tengan en uso, verificando de manera especial la vigencia de laspólizas de seguros establecidas con carácter obligatorio por el artículo 15 de la Ley 675 de 2001. 6. Dar recomendaciones, practicar inspecciones y solicitar los informes necesarios para establecer un control permanente sobre los valores sociales. 7. Dictaminar los estados financieros. 8. Convocar a la asamblea de copropietarios a reuniones extraordinarias cuando lo juzgue necesario. 8. Cumplir lasdemás atribuciones que le señalen las leyes o los estatutos y las que, siendo compatibles con las anteriores, le encomiende la asamblea de propietarios. Dentro de estas atribuciones debe tenerse especial cuidado en la fiscalización del cumplimiento de las normas de propiedad intelectual y derechos de autor, de aportes al sistema de seguridad social integral y de todas aquellas normas legales cuyoincumplimiento pueda originar contingencias a la entidad. Estas funciones concernientes a la Revisoría Fiscal, implican que el REVISOR FISCAL, tenga un control preventivo de la gestión administradora y control automático de legalidad y normatividad estatutaria, el valor y la autoridad revestidos de la ética para actuar firme y decididamente cuando haya lugar, sin sujetarse a horario determinado,ni dependencia. SEGUNDA.- DURACIÓN O PLAZO: El plazo para la ejecución del presente contrato será de un (1) año. Contados a partir de (29) Veintinueve de Marzo de 2009 y podrá prorrogarse por acuerdo entre las partes si la Asamblea General de Copropietarios, si así lo de manera inmediata. TERCERA.- PRECIO: El valor del contrato será por la suma de SEIS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y SEIS MIL...