CONTRATO OBRA

Contrato de ejecución de obra de edificación

En

,a

., de

., de
REUNIDOS

De una parte
, mayor de edad, de estado
, de
profesión
, con domicilio en
, en la calle
., número
, y DNI
número
, (en lo sucesivo denominado comitente)
De otra parte
., en adelante designada como constructor, mayor
de edad, de estado
, de profesión
, con domicilio en
, en la
calle
., número, provisto de DNI número
.,
INTERVIENEN

El primero en su propio nombre y derecho, y el segundo en nombre y representación
de la entidad
., con domicilio social en
., constituida por tiempo
,
indefinido en virtud de escritura pública otorgada ante el Notario de
D./Dña
, el día
de
de
., e inscrita en el Registro Mercantil,
Tomo
., Folio
, CIF número
, representación que seacredita con la
copia de escritura de apoderamiento otorgada con fecha
., de
., de
,
ante el mismo Notario, y cuya copia se une a este documento como Anexo I, y se
reconocen la capacidad legal necesaria para obligarse lo que de común acuerdo
efectúan por medio del presente documento y a tal fin,

MANIFIESTAN
I. Que el comitente es propietario/a del solar sito en la ciudad de
., en la
calle., número
, que se encuentra inscrito en el Registro de la Propiedad
de
., en el tomo
, folio
., libro
, con número de finca
,e
, la cual linda
., y tiene una superficie aproximada de
m2.
inscripción
II. Que el comitente adquirió dicho solar por
., de D/Dña
, en virtud
de escritura pública de
, otorgada ante el Notario de
., D/Dña
, el
día
., de
, de
., y que obra en suprotocolo con el número
,
teniendo como referencia catastral
,
III. Que el comitente pretende llevar a cabo sobre el solar que le pertenece la
construcción de un edificio de
. plantas destinado a
., y que para ello cuenta
con el correspondiente proyecto redactado por el Arquitecto D/Dña
, que ha
sido visado por el Colegio de Arquitectos de
, con fecha
., de
,
de
, el cual se acompaña alpresente documento contractual como Anexo II.
IV. Que para la ejecución de la obra, el comitente también cuenta con la preceptiva
, con fecha
.,
Licencia de Obras, expedida por el Ayuntamiento de
de
., de
Se acompaña copia de la Licencia como Anexo III.
©JP abogados 2011

V. Que para la ejecución de la obra, el constructor ha presentado el oportuno
presupuesto, con las correspondientesmediciones, partidas, calidades, etc., que ha
sido aceptado por el comitente, uniéndose al presente documento como Anexo IV.
VI. Que la obra se ejecutará bajo la dirección técnica del Arquitecto D/Dña
y del
director de ejecución de la obra el Arquitecto Técnico D/Dña
. El constructor
designará, a su vez, al jefe de obra, quien asumirá la representación técnica de aquél
en la obra.
VII. Queel constructor es una entidad que se halla dedicada profesionalmente a la
construcción de edificaciones de toda clase, estando legalmente habilitada para ello y
acredita estar al corriente del cumplimiento de todas sus obligaciones tributarias,
relativas a la Seguridad Social y a la Mutualidad correspondiente, por lo que posee la
suficiente aptitud e idoneidad profesional para ejecutar laobra proyectada.
VIII. Que con arreglo a todo lo precedente, las partes han convenido la ejecución de la
obra que se encarga en los términos que se pactan en el presente contrato de
edificación, con sujeción a las siguientes:

CLÁUSULAS
Primera.-Mediante este acto, el comitente encarga al constructor la realización y
ejecución de las obras rela-cionadas en la Manifestación III del presentedocumento y
detalladas en el Anexo II incorporado a este contrato.
Segunda.-El constructor se obliga a ejecutar la obra con sujeción al proyecto que se le
presenta, a la legislación aplicable y a las instrucciones del director de obra y del
director de ejecución de la obra, a fin de alcanzar la calidad exigida en el citado
proyecto. La desobediencia grave de las instrucciones y órdenes dadas...