Contrato prestación servicios inmobiliarios

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS DE INTERMEDIACION PARA
LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES DESTINADOS A CASA HABITACION,
QUE CELEBRAN POR UNA PARTE - -, (EN LO SUCESIVO DENOMINADO
COMO EL “PROFESIONAL INMOBILIARIO”), (EN CASO DE SER PERSONA
MORAL, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR - -), Y POR LA OTRA, - - (EN
LO SUCESIVO DENOMINADO COMO EL “CONSUMIDOR”) (EN SU CASO,
REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR --) AL TENOR DE LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES
I.
Del Profesional Inmobiliario. El Profesional Inmobiliario declara (en caso de ser
persona moral, por conducto de su representante) que:
En caso de ser persona moral se deberán incluir las declaraciones a), b) y c), en caso de ser
persona física se deberá incluir la declaración d) y e). Las restantes declaraciones sedeberán incluir en todos los supuestos.
a) Su representada es una Sociedad Mercantil legalmente constituida de conformidad con
las leyes de la República Mexicana, según lo acredita con la escritura pública número - - de
fecha - - de - - de - -, otorgada ante la fe del Lic. - -, titular de la Notaría Pública número - de - -, e inscrita en el Registro Público del Comercio de la Ciudad de - -,con fecha - - de - de - - bajo el folio mercantil número - - o en su caso, en el libro - -, volumen - -, foja - -.
b) Dentro del objeto social de su representada se encuentra la prestación de servicios de
intermediación para la compraventa de inmuebles, incluyendo aquéllos destinados para
casa habitación a favor de terceros, con el fin de poner en contacto, la oferta y la demanda
de dichosinmuebles para formalizar la compraventa de los mismos.
c)
El declarante, Sr. - -, cuenta con las facultades suficientes para obligar a su
representada en los términos y condiciones del presente Contrato según lo acredita con - -,
facultades que no le han sido revocadas ni modificadas en forma alguna.
d)

Es una persona física de nacionalidad mexicana, que se identifica con - -.

e) Que comoocupación ordinaria desarrolla la prestación de servicios de intermediación
para la compraventa de inmuebles, incluyendo aquellos destinados para casa habitación a
favor de terceros, con el fin de poner en contacto, la oferta y la demanda de dichos
inmuebles para materializar la compraventa de los mismos.
f) Está debidamente inscrita en el Registro Federal de Contribuyentes de la Secretaría deHacienda y Crédito Público, con el número - -.

g)
En su caso, establecer si cuenta con algún certificado técnico oficial o avalado por
alguna autoridad competente y si pertenece a alguna cámara o asociación, de la siguiente
manera: Cuenta con certificado - -, avalado por - - y que es miembro de - -.
h)
Con anterioridad a la firma del presente Contrato, ha analizado la CASA
HABITACION afin de determinar su precio aproximado en el mercado y la forma más
adecuada para enajenarlo tomando en consideración sus características físicas, urbanas y
fiscales en los términos de la legislación vigente aplicable, informando al Consumidor el
precio aproximado de $- -.00 (- - pesos, 00/100 M.N.). En caso de que el precio se
establezca en moneda distinta a Pesos Mexicanos, dicha situacióndeberá establecerse de la
siguiente manera: “en el precio aproximado de $- -.00 (- - , 00/100 Moneda de - -), o su
equivalente en Pesos, Moneda Nacional al tipo de cambio de venta que rija en el lugar y
fecha en que deba hacerse el pago, de conformidad con el Artículo 8 de la Ley Monetaria
de los Estados Unidos Mexicanos.
II.
Del Consumidor. El Consumidor declara (en su caso por conducto desu
representante) que:
a)
Es una persona física de nacionalidad - -, lo que acredita con - - y tener - - años de
edad.
b)

Su Registro Federal de Contribuyentes es - -.

c)
Su estado civil es - -, en caso de ser casado, su régimen matrimonial es - -, lo cual
acredita con copia del acta de matrimonio correspondiente.
d) Es legítima propietaria del inmueble ubicado en - - de esta...