Contrato privada de sub-arrendamiento

En la ciudad de Guatemala, Departamento de Guatemala a los veintinueve días del mes de mayo del año dos mil trece.
Comparecemos:
Por una parte:
La señora: ____________________, de cuarenta y ocho años de edad, casada, Guatemalteca, diseñadora floral y de este domicilio, quien me identifico con documento personal de identificación –DPI- con código único de identificación –CUI-___________________(______) extendido por el Registro Nacional de las Personas, de la República de Guatemala -RENAP-; quien en el curso de este instrumento se denominará la SUB-ARRENDANTE.

Y por otra parte
El Señor:_________________, de treinta años de edad, casado, consultor, mexicano, con domicilio en su país de origen y de tránsito en la ciudad de Guatemala, quien me identifico con el pasaportenúmero_________(_______) extendido por el Gobierno de los Estados Unidos Mexicanos, quien actúa en nombre propio; y en el curso de este instrumento se denominará el SUB-ARRENDATARIO.
Y por otra parte:
El señor: _______________, de veinticinco años de edad, soltero, guatemalteco, Ingeniero Industrial, con domicilio en el departamento de Guatemala, quien me identifico con el documento personal deidentificación (DPI) con código único de identificación (CUI)_______________(______), extendido por el Registro Nacional de las Personas, de la República de Guatemala –RENAP- quien en el curso de este instrumento se denominará como el FIADOR.

Nosotros los comparecientes aseguramos ser de los datos de identificación personal anotados; de encontrarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles yque por este acto celebramos CONTRATO DE SUB-ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Yo la subarrendante manifiesto que actualmente sostengo un contrato de Arrendamiento con el propietario del bien inmueble situado en la ________________________. Encontrándose los servicios de luz, agua municipal, al día en los pagos respectivos así como elinmueble en buen estado de conservación. Arrendamiento que acredita a través del Documento Privado con Legalización de Firmas de fecha treinta y uno de julio del año dos mil dos mil doce. El cual literalmente en su cláusula SEGUNDA Dice “F) EL ARRENDANTE por este medio autoriza a LA ARRENDATARIA a subarrendar el bien inmueble objeto del arrendamiento;”
SEGUNDA: Expresa la Sub-Arrendante, que por esteacto da en sub-arrendamiento el bien inmueble identificado en la cláusula anterior al SUB-ARRENDATARIO, sujetándose dicho arrendamiento a dichas condiciones: A) PLAZO: El plazo de este contrato será de UN AÑO FORZOSO, contado a partir del uno de junio del año dos mil trece, en consecuencia vencerá el treinta y uno de mayo del año dos mil catorce. B) PRORROGA: Este contrato podrá prorrogarse porvirtud de un nuevo contrato o por cruce de cartas, por lo menos con un mes de anticipación al vencimiento del plazo, siempre y cuando ambas partes estén en común acuerdo a la renovación de dicho contrato; C) LA RENTA: La renta que se pagará por el sub-arrendamiento será de SIETE MIL OCHOCIENTOS VEINTE QUETZALES (Q. 7,820.00) más el Impuesto al Valor Agregado (IVA), dicha cuota comprende el totalde la renta mensual y el mantenimiento. El pago de la renta se hará en forma mensual debiendo cancelar en los primeros cinco días de cada mes, sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno en el lugar que indique la Sub-Arrendante pudiendo ser este una cuenta de depósitos monetarios de cualquier banco del sistema nacional; exceptuando la primera renta que será pagada a la firma del presentecontrato. Así mismo, El Sub-Arrendatario queda obligado a entregar fotocopia de los recibos cancelados de Energía Eléctrica, agua municipal, cada mes en el lugar o dirección que se le indique pudiendo ser aviados por correo electrónico. D) DESTINO: El inmueble será destinado única y exclusivamente para vivienda del Sub-Arrendatario y de su grupo familiar en su caso; E) DEPOSITO: La parte...