contrato a precio alzado

CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE POR
SU PROPIO DERECHO ________________________________________________,
A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ACREDITADO, Y POR LA
OTRA, EL CONSTRUCTOR O PRESTADOR DE SERVICIO _____________________
_________________________________________________, REPRESENTADO POR
_________________________________________________,
A QUIEN ENLO
SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL CONTRATISTA, AL TENOR DE LOS
ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES:
ATECEDENTES
a)

En caso de que los trabajos a realizar, se refieran a la ampliación o reparación de
vivienda en los que se vean involucrados la afectación o ejecución de elementos
estructurales, se deberá celebrar el contrato en este formato. Para los demás
casos, (mejoras y/oreparaciones sin afectar estructura), se podrá presentar un
formato libre.

b)

Para los efectos de este contrato, se deberá comprender las siguientes términos:
♦

Constructor:
Empresa ó Persona Física con cédula profesional en el ramo de la
construcción, designada por el trabajador y aprobada por el INFONAVIT,
para que se encargue de la ejecución de los trabajos de ampliación,reparación o mejora de vivienda y que invariablemente deberá de estar
inscrito en el Padrón de Contratistas del INFONAVIT.

♦

Prestador de Servicios:
Empresa o Persona Física designada por el trabajador, para que se
encargue de la ejecución de los trabajos de reparación o mejora de su
vivienda.

♦

Ampliación de Vivienda:
Trabajos requeridos que permiten el crecimiento del Inmueble. Para elcaso
es indispensable que los trabajos correspondientes, sean realizados
exclusivamente por un “constructor”.

♦

Mejora de Vivienda:
Trabajos que permiten modificar las características o el aspecto de la
vivienda sin afectar su estructura.
Para el caso, los trabajos
correspondientes, podrán ser realizados por un “constructor”, o por un
“prestador de servicio”.

♦

Reparación deVivienda:
Trabajos necesarios que permiten el arreglo de los diversos elementos de la
vivienda que se encuentran dañados.
Para el caso, los trabajos
correspondientes, podrán ser realizados por un “constructor” o por un
“prestador de servicio”.

DECLARACIONES
I.-

DE EL ACREDITADO:

a)

Que desea contratar la
(a m p l i a c i ó n o r e p a r a c i ó n)
de una casa
habitación, lacual es de su propiedad, y se encuentra ubicada en
_____________________________________________, conforme al proyecto,
presupuesto, especificaciones, programa de obra y programa físico
financiero que se anexan al presente contrato, formando parte integrante del
mismo, y que por lo tanto firman las partes en señal de conformidad.

b)

Que acredita la propiedad del inmueble antes mencionado,con el testimonio de
la escritura pública número __________, otorgada ante la fe del Lic.
____________________ Notario Público Número ________, de la ciudad de
____________, mismo que se encuentra inscrito en el Registro Público de la
Propiedad y del Comercio de ___________________, bajo el folio
_____________, de fecha ______________________.

c)

Que el pago de la contraprestación queaquí se pacta, lo efectuará con fondos
que le proporcionará el INFONAVIT, mediante la celebración de un contrato de
mutuo con interés y garantía hipotecaria, por haber sido beneficiado con un
crédito otorgado por dicho Instituto.

II.-

DE EL CONTRATISTA, A TRAVES DE SU REPRESENTANTE LEGAL:

a)

Que tiene capacidad jurídica para contratar y obligarse a la ejecución total de la
obraobjeto de este contrato.

b)

Que su actividad habitual es el ramo de la construcción de vivienda o aquellos
relacionados con esa actividad y que cuenta con los elementos, la práctica y los
servicios de los expertos y empleados que sean necesarios para ello y además,
conoce y ha estudiado el proyecto, las especificaciones y los demás documentos
mencionados en la declaración I, inciso a), los...