contrato

normas sobre protección del medio ambiente y de los patrimoniosarquitectónicos y arqueológicos y sobre rehabilitación urbana.La parte arrendataria declara conocer la calificación urbanísticadel terrenoarrendado, por lo que exonera, expresamente a la parte arrendadora decualquier reclamación o indemnización por el supuesto de que, por lasautoridades administrativas competentes se denegasen,revocasen o noconcediesen los permisos, licencias o autorizaciones necesarias.En todo caso, será de cuenta de la parte arrendataria la obtención de lospermisos o licencias administrativas necesariaspara el desarrollo de suactividad.
QUINTA.- Renta.-
La renta será de 400 euros mensuales, pagaderas pormeses adelantados en los cinco primeros días de cada mes.La forma de pago se hará en la cuentacorriente que el arrendador designe alefecto.El recibo mensual del alquiler irá incrementado con el Impuesto sobre el ValorAñadido correspondiente.El atraso en el pago de los alquileres será causasuficiente de desahucio.
SEXTA.- Revisión de renta.-
Ambas partes acuerdan que la renta seactualizará cada año según el Índice General Nacional del Sistema de Índicesde Precios de Consumo en un períodode doce meses inmediatamenteanteriores a la fecha de cada actualización, tomando como mes de referenciapara la primera actualización el que corresponda al último índice publicado enla fecha decelebración del contrato, y en las sucesivas el que corresponda alúltimo aplicado.
SEPTIMA.- Daños.-
La parte Arrendataria se hace directa y exclusivamenteresponsable de cuantos daños puedan ocasionarse aterceras personas ocosas, y sean consecuencia directa o indirecta del negocio instalado, del maluso del mismo, y de la actuación de sus empleados, eximiendo de todaresponsabilidad a la Propiedad y aladministrador por dichas causas.
OCTAVA.- Renuncia de derechos.-
La parte arrendataria renunciaexpresamente en este acto al ejercicio del derecho de tanteo y retractocorrespondiente a las...