contrato

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


Contrato de ARRENDAMIENTO que celebran por una parte la Sra. GUILLERMINA MONTIEL GUERRERO que en lo sucesivo se le denominará como LA ARRENDADORA, y por otra el Sr. , que para los efectos de este contrato será referido como EL ARRENDATARIO, ambas partes se reconocen la capacidad para celebrar el presente contrato y manifiestan las siguientes:


D E C L A R AC I O N E S:


A.- DECLARA LA ARRENDADORA:

1. Ser mayor de edad, estado civil Casada, de nacionalidad Mexicana, con domicilio actual en la Calle 4 oriente numero 202, en la colonia Centro Municipio de Zaragoza, Estado de Puebla.

2. Ser la única y legítima propietaria del inmueble ubicado en la Calle Ingeniero Aquiles Córdova Moran Manzana 2 número 207 Lote 15 en la Unidad HabitacionalZaragoza Puebla, municipio de Zaragoza en el Estado de Puebla, lo cual se acredita con el Instrumento Notarial 1754 expedido por el Notario Público número 48 de Puebla, Puebla, el Lic. Melquiades Morales Flores.

3. Que el bien inmueble se encuentra libre de todo gravamen y al corriente del pago del impuesto predial que le corresponde, así como los servicios de agua y drenaje, electricidad y degas con que cuenta.

B.- DECLARA EL ARRENDATARIO:

1. Ser mayor de edad, estado civil Casado, de nacionalidad Mexicana, con domicilio foráneo en

2. Que en uso de su capacidad de ejercicio, es su libre voluntad celebrar el presente contrato de arrendamiento en virtud de estar de acuerdo con el estado físico que guarda el inmueble objeto de este contrato.

C. AMBAS PARTES DECLARAN QUE:UNICO. Que desean celebrar el presente contrato de arrendamiento, que la capacidad económica y jurídica respectivamente expresadas les permite efectuar el mismo en los términos del presente instrumento.

Manifiestan las partes sujetarse al tenor de las siguientes:


C L Á U S U L A S


I.- LA ARRENDADORA entregara en arrendamiento a EL ARRENDATARIO, el bien inmueble ubicado en la CalleIngeniero Aquiles Córdova Moran Manzana 2 número 207 Lote 15 en la Unidad Habitacional Zaragoza Puebla, municipio de Zaragoza en el estado de Puebla, el cual reúne todas las condiciones de seguridad y cuenta con todas las instalaciones necesarias para su uso tales como luz, agua, drenaje, gas.

II.- El inmueble rentado será destinado exclusivamente para uso de casa habitación de EL ARRENDATARIOy será motivo suficiente para que LA ARRENDADORA gestione su desocupación si hiciere otro uso de ella. Se deberá de conservar los accesorios del inmueble en las mismas condiciones que fueron entregadas, tales como puertas, ventanas, chapas, vidrios, llaves, etc.


III.- La vigencia de este contrato será por 12 (doce) meses, correspondiendo al período del día quince de enero del dos mil treceal quince de enero del dos mil catorce, sin embargo, las partes acuerdan que el presente contrato podrá darse por terminado anticipadamente por cualquiera de ellas, sin que medie resolución judicial alguna, siempre y cuando se de aviso por escrito a la otra parte con un término de 30 (treinta) días de anticipación, procediendo de inmediato a la determinación de las obligaciones pendientes decumplir por cada una de las partes, para su liquidación dentro del plazo mencionado.

IV.- EL ARRENDATARIO pagará por concepto de renta mensual, durante la vigencia del presente contrato, la cantidad de: $ 1000.00 (mil pesos 00/100 M.N.) en efectivo y con puntualidad, la cual será pagada los días 18 de cada mes en el domicilio actual de LA ARRENDADORA ubicado en Calle 4 oriente numero 202, en lacolonia Centro Municipio de Zaragoza, Estado de Puebla.

V.- EL ARRENDATARIO entrega a LA ARRENDADORA la cantidad de $1000.00 (mil pesos) por concepto de depósito equivalente a un mes de renta, la cual se utilizará para garantizar la posibilidad de algún daño o perjuicio ocasionado al inmueble objeto del presente contrato. Esta cantidad será devuelta a EL ARRENDATARIO al término del contrato,...