contrato

“CONTRATO DE ARRENDAMIENTO”


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, EL SEÑOR, JORGE LUIS CONTRERAS VELARDE A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA, EL SEÑOR, ELENA ISABEL MARTINEZ PERZ, QUIEN SERÁ DENOMINADO COMO “EL ARRENDATARIO”, SIENDO AMBOS CONTRATANTES MAYORES DE EDAD, VECINOS DE ..PUERTO VALLARTA JALISCO........... Y CON CAPACIDAD LEGALPARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, IDENTIFICÁNDOSE CON SU CREDENCIAL DE ELECTOR NÚMERO 0118090930003...............CONTRATO EL CUAL SUJETAN DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS :


D E C L A R A C I O N E S

A).- Declara “EL ARRENDADOR”, que es legítimo propietario del inmueble ubicado por la avenida las torres # 221A, colonia del toro en el Pitillal Municipio de PuertoVallarta, Jalisco.

B).- Que el fin primordial, lo es, dar en arrendamiento el inmueble que se menciona a aquella persona que cuente con la calidad necesaria.

C).- Declara “EL ARRENDATARIO”, que desea tomar en arrendamiento el local comercial mencionado con anterioridad en el inciso “A”, para dedicarlo al COMERCIO.

En virtud de las declaraciones que anteceden, las partesconvienen en obligarse de conformidad con las siguientes :


C L A U S U L A S



PRIMERA.- “EL ARRENDADOR”, da en arrendamiento al “ ARRENDATARIO”, quien la recibe en buen estado y a su entera satisfacción, el inmueble que se describe en el punto A). y C), de las anteriores declaraciones, mismo que destinará para EL COMERCIO.

Dicho inmueble se recibe con todos los servicios einstalaciones sanitarias, eléctricas y de servicios generales al corriente en cuanto al uso y pagos, puerta de baño, anaquel dentro del baño y cortina de acero exterior “EL ARRENDATARIO” aceptando expresamente que quedan bajo su responsabilidad en caso de pérdida, destrucción o deterioro que le fuera imputable por negligencia o descuido, obligándose a devolver el bien raíz, instalaciones, servicios einventario de objetos y bienes muebles, en las mismas condiciones que fueron recibidos, así como a mantener en buen estado las instalaciones y servicios, obligándose también a la reparación de la finca y la reparación de los bienes cuya destrucción, deterioro o pérdida le sea imputable, sustituyéndolos por otros similares que tengan las mismas características en cuanto a calidad y capacidad.La cantidad estipulada como renta mensual no incluye el pago de los servicios telefónicos, de telecable, luz, gas, y gastos de mantenimiento de la finca, los que correrán a cargo de “EL ARRENDATARIO”, desde la firma del presente contrato y hasta el término del mismo debiendo liquidar los cargos que correspondan al tiempo de la desocupación del inmueble. Igualmente se obliga “EL ARRENDATARIO”,al pago de multas, recargos y gastos de reconexión de los servicios que sean desconectados por el incumplimiento en el pago de los mismos.

SEGUNDA.-Las partes convienen que el término de duración del presente contrato de arrendamiento es forzoso para ambos por el término de UN AÑO, mismo que empezará a correr a partir del día 07 de Septienbre de dos mil doce, terminando el día 06 deSeptiembre de 2013


TERCERA.- “EL ARRENDATARIO”, se obliga a devolver el inmueble materia del arrendamiento, al vencimiento de éste contrato, en el mismo buen estado en que lo recibe, con el deterioro debido al uso natural y moderado.

CUARTA.- “EL ARRENDATARIO”, se obliga a pagar a “EL ARRENDADOR” por concepto de renta mensual por la cantidad de $ 2,000.00 (DOS MIL PESOS 00/100 M.N.),del arrendatario, Y un deposito de 2,000.00 (DOS MIL PESOS 00/100 M.N.) sirviendo de recibo el presente contrato lo anterior para todos los efectos legales a que haya lugar.

Manifiestan las partes, que todas las reparaciones y composturas estarán a su cargo, para lo cual renuncia expresamente a lo dispuesto por el artículo 2020 y demás relativos del Código...