cONTRATO

CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE DEPARTAMENTO


Conste por el presente documento privado, que podrá ser legalizado en cuanto a las firmas de sus intervinientes, el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE (departamento), que celebran de una parte el Sr. NEMECIO TOCTO CRUZ, identificado con D.N.I. 16222333, con domicilio real actual sito en la calle Cacique Cinto # 360 de la Urb. Latinadel dist. José Leonardo Ortiz de Chiclayo, a quien en adelante se le llamará EL PROPIETARIO o ARRENDADOR; y de la otra parte los Sres. ALEJANDRO OSORIO RIOS, identificado con cédula de ciudadanía 1053826513 y con # de pasaporte AN739070, y el Sr. JUAN GABRIEL GOMEZ PEREZ, identificado con cédula de ciudadanía 1056302775 y con # de pasaporte AM844106, ambos con domicilio real antes de lacelebración de este contrato sito en la av. José Leonardo Ortiz # block , departamento del Conjunto Habitacional ´´Karl Weiss´´ de Chiclayo; a quienes en adelante se les llamará, ARRENDATARIOS o INQUILINOS, bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: EL PROPIETARIO Sr. Nemecio Tocto Cruz, por este contrato cede en arrendamiento a los ARRENDATARIOS, el bien inmueble o prediourbano de su propiedad, consistente en un departamento que está ubicado en el 5to. Piso - lado A – de un edificio de cinco niveles o plantas, sito en la esquina de la av. Los Tréboles y la calle Valdiviezo de la Urb. San Isidro de Chiclayo, para que sea destinado única y exclusivamente para uso habitacional o de vivienda, de tal manera que cualquier otro uso que den al bien los inquilinos, será desu exclusiva, absoluta y sola responsabilidad; departamento que comprende de: 01 sala comedor, 01 cocina, 03 dormitorios y 03 baños o servicios higiénicos. Este departamento cuenta con dotación de servicios públicos de agua - alcantarillado, energía eléctrica y servicio municipal de limpieza pública, más servicio de luz y agua en las áreas comunes del edificio donde se encuentra ubicado eldepartamento materia de alquiler. ---------------------------------------------

SEGUNDO: El plazo del presente contrato es de 06 meses calendarios, que se computan desde el 28 de noviembre del 2012 hasta el 27 de mayo del 2013, el mismo que puede ser prorrogado de común acuerdo por las partes, celebrándose nuevo contrato.--------------------------------------------------------------------------------TERCERO: El precio pactado de la renta mensual por el departamento que se arrienda, descrito en la primera clausula de este contrato, asciende a la suma de S/.750.00 (Setecientos cincuenta y 00/100 nuevos soles), monto que los INQUILINOS cancelarán en su totalidad, en la modalidad de pago de renta adelantada, debiendo por su parte el ARRENDADOR cancelar el 5% del impuesto correspondiente porel arrendamiento a la Sunat y otorgar el documento del impuesto pagado a los INQUILINOS; así el monto de renta que se fija será sin variación para todo el plazo del contrato.----------------------------------------------

CUARTO: Queda establecido que si los INQUILINOS desocuparan el inmueble durante la vigencia del contrato, deberán dar aviso por escrito al PROPIETARIO con 15 días deanticipación, a fin de dar cumplimiento a los deberes u obligaciones de los ARRENDATARIOS generados por este contrato (pago de servicios); caso contrario será pasible de asumir como penalidad, el pago del valor de un mes de renta, esto es de S/.750.00 (Setecientos cincuenta y 00/100 nuevos soles).----------------------------------------------------------------------------------

QUINTO: Quedaconvenido que LOS ARRENDATARIOS deberán cancelar puntualmente el importe de su consumo mensual por todos y cada uno de los servicios públicos, estipulados en la claúsula primera de este contrato, vale decir que éstos serán pagados de modo prorrateado entre todos los ocupantes del edificio, a excepción de aquel servicio público que se compute su costo por medidor y que el área materia de este...