Contrato

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE POR SU PROPIO DERECHO [Miguel Daniel Guzmán Martínez] EN LO SUCESIVO DENOMINADO "EL ARRENDADOR" Y POR LA OTRA POR SU PROPIO DERECHO [] EN LO SUCESIVO DENOMINADO "EL ARRENDATARIO" Y COMO FIADOR [_______________________] EN LO SUCESIVO DENOMINADO “EL FIADOR” AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

D E C L A R A C I O N E SI. Declara EL ARRENDADOR que:

I.1.- Es una persona [Pensionada] de nacionalidad Mexicana con capacidad suficiente para obligarse en los términos del presente contrato.

I.2.- Es el legítimo propietario y se encuentra en posesión del departamento ubicado en [La Divina Comedia M2 L17, Col. Eva Samano. Del. Iztapalapa. Mexico D:F], (en adelante “EL INMUEBLE”), el cual se encuentra debidamenteinscrito en el Registro Público de la Propiedad; mismo que no reporta gravamen alguno ni se encuentra afectado en cuanto a litigios pendientes ni reclamaciones conocidas hasta el momento.

I.3.- Que es su deseo dar en arrendamiento EL INMUEBLE a EL ARRENDATARIO bajo los términos y condiciones que se mencionan en el presente contrato.

II.- EL ARRENDATARIO declara:

II.1.- Es una persona [Confiable yhonesta] de nacionalidad Mexicana con capacidad suficiente para obligarse en los términos del presente contrato.

II.2.- Que su domicilio laboral se encuentra ubicado en: [Ninguno]

II.3.- Que es su deseo celebrar con EL ARRENDADOR el presente contrato, con el objeto de arrendar EL INMUEBLE en los términos y condiciones que se mencionan en el presente contrato.

II.4.- Que en este acto entrega aEL ARRENDADOR por concepto de depósito la cantidad de [Dos mil pesos], más la cuota mensual de mantenimiento equivalente a [Mil doscientos pesos. $1,2000.00]

II.5.- Que recibe en este acto de conformidad EL INMUEBLE con todas sus instalaciones completas y en servicio y a plena satisfacción.

III.- EL FIADOR declara:

III.1.- Que es una persona [------------------] y que tiene la capacidad paraobligarse en los términos del presente contrato para actuar como fiador.

III.2.- Ser propietaria del inmueble en: [---------------------------] Dicha propiedad constituye la garantía del EL FIADOR para EL ARRENDATARIO.

II.3.- Que su domicilio se encuentra ubicado en: [-------------------------]

LAS PARTES EN VIRTUD DE LO MANIFESTADO EN LAS ANTERIORES DECLARACIONES, CONVIENEN SUJETARSE A LASSIGUIENTES:

C L Á U S U L A S

PRIMERA. - DEL INMUEBLE. - EL ARRENDADOR otorga en arrendamiento EL INMUEBLE a EL ARRENDATARIO, y éste lo recibe a su entera satisfacción para casa habitación, en buen estado, con todas sus instalaciones funcionando y en servicio, y el mobiliario y equipo descritos en el inventario que se acompaña al presente contrato como Anexo "A”, el cual firmado por las partesforma parte integrante del presente contrato.

SEGUNDA.- DE LA RENTA.- La renta mensual que EL ARRENDATARIO pagará a EL ARRENDADOR a partir del [11 del mes de Septiembre 2011], fecha desde la cual estará vigente el presente contrato, es la cantidad de [Mil doscientos pesos], más la cuota mensual de mantenimiento equivalente a [-------------------], en el entendido de que la renta se pagarámensualmente por adelantado

La renta deberá ser pagada en forma regular del 1 al 5 de cada mes, e íntegramente aún y cuando EL ARRENDATARIO ocupe EL INMUEBLE solamente una parte del mes. La renta será depositada en el domicilio de EL ARRENDADOR ubicado en [La Divina Comedia M2 L 17 Col. Eva Samano. Iztapalap. México D.F]

En caso que la renta no sea cubierta por EL ARRENDATARIO puntualmente comose establece en esta cláusula, se le cobrará un interés moratorio iguales a multiplicar por 2 la Tasa de Interés Interbancaria de Equilibrio a 28 días publicada el día primero de cada mes, hasta tanto no sea cubierto en su totalidad, pudiendo además EL ARRENDADOR rescindir el presente contrato.

TERCERA.- DE LA VIGENCIA.- La vigencia del presente contrato, será de 3 (Tres) meses forzosos para...