contrato

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE __________________________, Y POR OTRA PARTE_____________________________, A QUIENES EN LO SUCESIVO Y POR RAZONES DE BREVEDAD SE LE DENOMINA EL"ARRENDADOR" Y EL "ARRENDATARIO" RESPECTIVAMENTE, AMBAS PARTES CON LA CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, EL CUAL SE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:
C L A U S U L A SPRIMERA.- El "Arrendador", ________________________da en arrendamiento al "Arrendatario",________________________, la casa ubicada en la calle ______________________________la cual reúne todas lascondiciones de higiene y salubridad correspondientes, dándose el "Arrendatario" por recibido, en perfectas condiciones y a su entera satisfacción.

SEGUNDA.- La vigencia del presente contrato serápor un año (UN AÑO) minimo, a partir del día _______________________ para terminar el día ______________________________. No obstante el arrendatario podrá rescindir anticipadamente el presentecontrato, sólo si lo hace mediante aviso por escrito con acuse de recibo, con 90 días de anticipación a la fecha que desee desocupar el inmueble. En este caso, el arrendatario deberá pagar unapenalidad equivalente a el numero de meses de renta faltante para completar el primer año. Este contrato sera revisable al término del primer año y se ajustará la pensión mensual en el mismo porcentaje enque aumente el factor de inflación acumulada según el Banco de México para la ciudad de Monterrey, N.L. a partir del 2° año este contrato podra cancelarse por escrito con acuse de recibo con 90dias de anticipación ,

TERCERA.- La renta estipulada se pagará en pesos MN, siendo ésta de $_________________la cual se efectuará los primeros cinco días de cada mes del calendario, en donde el"Arrendatario" se compromete a pagar mensualmente la renta antes mencionada, contra el recibo correspondiente de dicho pago el cual será el único medio de prueba legal para la demostración del pago.