Contrato

I.- DISPOSICIONES PRELIMINARES


1.- Herencia es la sucesión en:


a).- todos los bienes del difunto y
b).- en todos sus derechos y
c).- en las obligaciones que no se extinguen por la muerte.




2.- La herencia se defiere (Del latín deferre, conceder, dar noticia) a saber:


1).- Por la voluntad del testador, a ésta se le llama testamentaria
2).- Pordisposición de la ley, o denominada legítima.


3.- El testador puede disponer del todo o de parte de sus bienes.


La parte de que no disponga quedará regida por los preceptos de la sucesión legítima.


4.- De cómo se adquiere la herencia en relación a la designación en la misma:


a).- El heredero adquiere a título universal y responde de las cargas de la herencia,pero hasta donde alcance la cuantía de los bienes que hereda.


b).- El legatario adquiere a título particular y no tiene más cargas que las que expresamente le imponga el testador, sin perjuicio de su responsabilidad subsidiaria con los herederos.


c).- Cuando toda la herencia se distribuyere en legados, los legatarios serán considerados como herederos.


5.- A la muerte delautor de la sucesión, los herederos adquieren derecho a la masa hereditaria como un patrimonio común, mientras que no se hace la división.


Todos se equiparan a copropietarios y pueden disponer en igual derecho y circunstancia de los bienes de la herencia.


Cada heredero puede disponer del derecho que tiene en la masa hereditaria, (incluso cederlo) pero no puede disponer delas cosas que forman la sucesión.


6.- El legatario adquiere derecho al legado puro y simple, así como al de día cierto, desde el momento de la muerte del testador.


7.- El heredero o legatario no puede enajenar su parte en la herencia sino después de la muerte de aquel a quien hereda.



Reglas Jurídicas de la venta de Derechos Hereditarios:


A) El heredero de parte de losbienes que quiera vender a un extraño su derecho hereditario, debe:


I.- Notificar a sus coherederos por medio de Notario, judicialmente o por medio de dos testigos, las bases o condiciones en que se ha concertado la venta, a fin de que aquéllos, dentro del término de quince días, hagan uso del derecho del tanto;


II.- Si los herederos hacen uso de estederecho, el vendedor está obligado a consumar la venta a su favor, conforme a las bases concertadas.


III.- Por el transcurso de los quince días se pierde el derecho del tanto.


IV.- Si la venta se hace omitiéndose la notificación prescrita en este artículo, los demás coherederos gozarán del derecho de retracto, en virtud del cual se subrogan, con las mismascondiciones estipuladas en el contrato, en el lugar del que había adquirido dicha parte, reembolsándole la cantidad que hubiese pagado y los gastos legales originados por la transmisión.


V.- El término para ejercer el retracto es de quince días contados a partir de la fecha en que el retrayente haya tenido conocimiento de la enajenación.


VI.- Si dos omás coherederos quisieran hacer uso del derecho del tanto o del retracto en su caso, será preferido:
a).- El que representa mayor porción en la herencia.
b).- Siendo iguales el designado por la suerte, salvo convenio en contrario.


B).- Los derechos concedidos a los herederos cesan, si la enajenación se hace a un coheredero.COMURENCIA.


Si el autor de la herencia y sus herederos o legatarios perecieran en el mismo desastre o en el mismo día, sin que se pueda averiguar a ciencia cierta quiénes murieron antes, se tendrán todos por muertos al mismo tiempo, y no habrá lugar entre ellos a la transmisión de la herencia o legado.


Esta figura jurídica, tiene su origen en el artículo 725 del Código Civil...