contrato

El arrendatario declara de acuerdo con el artículo 2442 del código civil haber recibido lo siguiente.

Ventanas, vidrios, instalaciones de luz y agua, regadera, boiler, baño, lavamanos, tarja, chapas (una en mal estado).

Llaves de baño, regadera, lavadero, para lavadora.
Llaves del departamento (un juego).

Paredes limpias, muros, techo, puertas, closet, favor de entregarlo todo en
Buenestado.
No se debe ningún servicio del departamento como es agua, gas, teléfono, basura, vigilancia, luz comunal, bomba de agua, si contrata internet favor de cancelar un mes antes de desocupar el Depto.

Cuando desocupe el departamento favor de no dejar ningún adeudo de estos servicios.








CONTRATO DE ARRENDAMIENTOQUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO ARRENDADOR
LA SRA. HORTENCIA REYES ROJO
Y LA OTRA PARTE COMO ARRENDATARIO El Sr. ALLAN ARTEMIO CERON CALDERON.
DE UN DEPARTAMENTO DE LA CASA N. 86 OTE 257 MOD. 9 ED. 22 DEPTO. 01 COL. A. ORIENTAL.
QUIEN LO SUJETAN A LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:
1- El arrendatario pagara al arrendador o quien sus derechos, represente la cantidad de $3,200.00 pesos por elarrendamiento mensual de la localidad mencionada arriba. Que se cubrirá en moneda nacional con toda puntualidad por mes adelantados. En el domicilio del arrendador de acuerdo con los que provienen los artículos 2427 y frac 1 del 2425 del C. Civil, que comenzara a contarse desde la fecha en que se firme este contrato.

2- Conviene expresamente el arrendatario en que todo mes de arrendamiento le esforzoso y lo pagara integro aun cuando únicamente ocupe la localidad un solo día y que por falta de pago de una sola presentación podrá el arrendador solicitar la desocupación.
Rescindiéndose el contrato. Conviene así mismo que en caso de desahucio, como lo ordena el artículo 498 de procedimientos civiles se le embarguen bienes inmuebles u objetos de lo que introduce o induzca de la localidadarrendada y que declara desde hoy, su exclusiva propiedad los que entrega desde luego a la persona que nombren como depositario al arrendador. Sin que por esto tenga que otorgarse finanza en el concepto de que si ya estuvieren embargados podrán reembarcarse obligándose al arrendatario a levantar el primer embargo de los 8 días de plazo, después del fecha de requerimiento cubierto en este caso o por faltade pago puntual de rentas o por incumplimiento de cualquiera de las cláusulas de este contrato la cantidad de 200% Como pena convencional, sin defecto de también cubrir los gastos y costa legales correspondientes; en el concepto de que solo se tendrá por cubiertas las pensiones de que hablan los artículos 491 y 492 del repetido ordenamiento, si se ha pagado también la pena convencional. Por otraparte renuncia el arrendatario el beneficio que le otorga el segundo párrafo del artículo 2450 de C. Civil y conviene además de que será motivo de rescisión, también las circunstancia de que el fiador deje de ser solvente. Por ultimo señala como domicilio legal la localidad que le alquila.
Renunciando a cualquier otro para efectos que hubiere lugar y aunque desocupe; Y en caso de circunstanciasele recibirá al inquilino las rentas en forma distinta a la estipulada, no debe entenderse, renovado este contrato continuado todo vigor cada una de sus cláusulas.

3- Le es expresamente prohibido traspasar o subarrendar el todo o parte de la localidad arrendada. Como lo previene el artículo 2480 del C. Civil y en caso de hacerlo será previo permiso por escrito del arrendador; pero conservandoen todo caso las responsabilidades que contrae por este contrato.

4- No podrá hacer otro uso de la localidad arrendada más que el de vivienda como lo previene el frac. 111 del Art. 2425 del C. Civil y sometiéndose a lo indicado en el frac. 11 de 2489 de citado...