Contrato

LOCAÇÃO DE IMÓVEIS Nº

PARTE "A"


LOCADOR (A): _____________________________ CPF:
Estado Civil: _______________ Profissão: ______________________________
RG:________________________

LOCATÁRIO (A):______________________ CPF: ________________________
EstadoCivil:_________________ Profissão:_____________________________
RG:________________________
Cônjuge:________________________ CPF:____________________________

FIADOR (A):_______________________ CPF:___________________________
Estado Civil:______________________ Profissão: __________________________ RG:___________________
Cônjuge:________________Endereço:__________________________________________________________

FIADOR (A):______________________ CPF:_____________________________
Estado Civil:_____________________ Profissão:___________________________
RG: _____________________________
Cônjuge: __________________________ CPF: _____________________________
Endereço:___________________________________________________________ENDEREÇO DO IMÓVEL:
FINALIDADE:
VIGÊNCIA: Meses
INÍCIO: / / TÉRMINO: / /
COM DATA DE PAGAMENTO PARA O DIA : do mês vencido.
VALOR MENSAL DO ALUGUEL: R$ ( ).
FORMA DE REAJUSTE ANUAL (ÍNDICE DO GOVERNO) – IGPM/FGV.
TIPO DO IMOVEL:


PARTE "B"

Pelo presente instrumentoparticular de Contrato de Locação residencial, que entre si fazem os Contratantes acima referenciados, fica legalmente Contratada a Locação do Imóvel supracitado, mediante as Cláusulas e Condições seguintes:

I –DO IMOVEL

O (a) Locatário (a) recebe, neste ato, o imóvel, objeto do presente Contrato em bom estado de conservação e limpeza, com todas as instalações em bom estado e funcionamento,obrigando-se assim, a restituí-lo, finda a locação, observando, inclusive, o Termo de Vistoria em anexo, devidamente assinado, que vai juntamente com o Termo de Recebimento de Chaves, fazer parte integrante deste Contrato de Locação.

II - DO PRAZO DA LOCAÇÃO

a) A vigência desta Locação será a determinada na Parte "A" do presente Instrumento. No prazo ora estipulado cessa, de pleno direito, opresente Contrato, independentemente de notificação ou aviso;
b) O aluguel será reajustado segundo os índices do Governo ou conforme a lei vigente, de acordo com a forma de reajuste mencionada na Parte "A" do presente Contrato, e seguindo todos os reajustes o mesmo critério se prorrogado por prazo indeterminado.

III - DO ALUGUEL

O valor mensal do aluguel, convencionado livremente entreas partes, deverá ser pago, no .........................................., através de boleto bancário ou outro local por este(a) determinada, até o dia do vencimento, sempre que o Locatário seguir as seguintes exigências conjuntamente:
a) Pagar o aluguel impreterivelmente até a data de vencimento em espécie ou cheque da praça.
b) O aluguel convencionado, não sendo pago até o dia dovencimento, sofrerá um acréscimo de 2%(DOIS POR CENTO) de seu valor a título de multa Contratual, mais juros compensatórios de 1% (HUM POR CENTO) ao mês.
c) Se o atraso perdurar após o 15°(décimo quinto) dia subseqüente ao período vencido, serão remetidos aos Serviços Jurídicos, ficando o(a) Locatário(a), independentemente da propositura de competente ação judicial, sujeito(a) combinações daAlínea "b",mais despesas judiciais e /ou administrativa e honorários advocatícios razão de VINTE POR CENTO 20% sobre o montante devido, além da correção monetária para os aluguéis que ultrapassarem mais de 30 (trinta) dias de atraso.

IV - DOS IMPOSTOS E TAXAS

O (a) Locatário (a) assume a obrigação de pagar, conta de energia (CEB), IPTU/TLP, Caesb e Condomínio, exceto taxas extras,...