Contrato

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. HLI A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR”, Y POR LA OTRA PARTE EL C. LEOCO FALF , A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ARRENDATARIO, RESPECTO DEL INMUEBLE UBICADO EN CALLE MANGEL NA 1 LOTE DEO A-4, FRACC. LOMA DE BOULE, MUNICIPIO DE TLALNETLA DE BAZ, ESTADO DE MEXICO, CODIGO POSTAL5400.

FIRMANDO ASI MISMO, EL PRESENTE CONTRATO Y EN SU CARÁCTER DE DEUDOR SOLIDARIO DEL ARRENDATARIO A EL C. NO APLICA POR SER CONTRATO SUBSECUENTE SOLO POR SEIS MESES A RESERVA DE AMPLIARSE A UN AÑO A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL FIADOR, SUJETANDOSE A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

I. DECLARA EL ARRENDADOR.-

1.- SER EL LEGÍTIMO PROPIETARIO DELBIEN INMUEBLE UBICADO EN CALLE M4020.

2.- QUE EL BIEN INMUEBLE DE SU PROPIEDAD Y A QUE SE HIZO REFERENCIA CON ANTERIORIDAD, SE ENCUENTRA LIBRE DE TODO GRAVAMEN, EMBARGO, O AFECTACION QUE PUDIERA IMPEDIR SU OCUPACION.

3.- QUE PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO, SEÑALA COMO SU DOMICILIO EL UBICADO EN CALLE 20.

4.- TENER PLENA CAPACIDAD JURIDICA PARA SUSCRIBIR EL PRESENTE DOCUMENTO, SIENDOSU VOLUNTAD CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, EL CUAL CELEBRA LIBRE DE CUALQUIER TIPO DE PRESION QUE PUDIERA INFLUENCIAR EN SU VOLUNTAD.




II. DECLARA EL ARRENDATARIO.-

6.- QUE ES SU DESEO CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, EL CUAL CELEBRA EN FORMA VOLUNTARIA, LIBRE DE CUALQUIER TIPO DE PRESION QUE PUDIERA INFLUENCIAR EN SU VOLUNTAD.

7.- QUE PARA EFECTOSDEL PRESENTE CONTRATO, SEÑALA COMO SU DOMICILIO EL UBICADO EN MIG20.

III. DECLARA EL FIADOR.-

8.- QUE ES SU DESEO Y VOLUNTAD FIRMAR COMO DEUDOR SOLIDARIO DEL ARRENDATARIO EN EL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, LO CUAL HACE EN FORMA VOLUNTARIA, LIBRE DE CUALQUIER TIPO DE PRESION QUE PUDIERA INFLUENCIAR EN SU VOLUNTAD.

9.- QUE PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO, SEÑALA COMO SUDOMICILIO EL UBICADO EN CALLE NO APLICA POR SER CONTRATO SUBSECUENTE SOLO POR SEIS MESES A RESERVA DE AMPLIARSE A UN AÑO,. LIBRE DE GRAVAMEN.
MANIFIESTA SER LEGITIMO PROPIETARIO DEL BIEN INMUEBLE, TAL Y COMO SE ACREDITA CON LA ESCRITURA NUMERO DE LA NOTARIA NUMERO QUE SE ADJUNTA AL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

10.- ASI MISMO, EL FIADOR MANIFIESTA BAJOPROTESTA DE DECIR VERDAD, QUE EL BIEN INMUEBLE DE SU PROPIEDAD, INDICADO EN LA DECLARACION ANTERIOR, SE ENCUENTRA INSCRITA A SU FAVOR EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DE DICHA ENTIDAD FEDERATIVA, EL CUAL SE ENCUENTRA LIBRE DE TODO GRAVAMEN, INSCRIPCION, ANOTACION Y/O CUALQUIER OTRA AFECTACION QUE LES IMPIDA OTORGARLO COMO GARANTIA EN ESTE CONTRATO, LO CUAL ACREDITAN CON ELCERTIFICADO DE LIBERTAD DE GRAVÁMENES QUE SE ADJUNTA AL PRESENTE CONTRATO.


CLAUSULAS


1.- LA PARTE ARRENDADORA MANIFIESTA QUE ES SU VOLUNTAD EL OTORGAR EN ARRENDAMIENTO EL BIEN INMUEBLE DE SU PROPIEDAD, Y QUE FUE DESCRITO EN EL CAPITULO DE DECLARACIONES, AL ARRENDATARIO, EL CUAL A SU VEZ MANIFIESTA QUE ES SU VOLUNTAD EL ACEPTAR EL BIEN INMUEBLE REFERIDO EN ARRENDAMIENTO.

2.- LA PARTEARRENDADORA MANIFIESTA, QUE HARA LA ENTREGA FISICA Y JURIDICA EN ARRENDAMIENTO AL ARRENDATARIO, AL MOMENTO DE LA FIRMA Y CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO, PREVIO EL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES QUE SE REFERIRAN EN LAS CLAUSULAS SUBSECUENTES.

3.- EL ARRENDATARIO MANIFIESTA, QUE CONOCE EL ESTADO EN EL QUE SE ENCUENTRA EL BIEN INMUEBLE OBJETO DE ESTE CONTRATO, EL CUAL ACEPTA EN LAS CONDICIONES ENLAS QUE EL MISMO SE ENCUENTRA. TODA REPARACION O MANTENIMIENTO QUE REQUIERA EL INMUEBLE, LLAMESE FUGAS DE AGUA EN LLAVES, WC, LOSA, PINTURA, HERRERIA, VENTANERIA, BOYLER, ETC. SERAN POR CUENTA DEL ARRENDATARIO NO DEBIENDO TOMARSE A CUENTA O ADELANTO DE RENTAS.

4.- EL ARRENDATARIO MANIFIESTA, QUE EL USO Y/O GIRO, QUE LE DARA AL PRESENTE CONTRATO, SERA UNICA Y EXCLUSIVAMENTE EL DE CASA...