Contratos Atípicos

Contratos Atípicos

Los contratos atípicos son aquellos que no encajan en ninguna de las figuras con específica regulación legal y no se ajusta a ninguno de los tipos establecidos, en este caso nos referimos a un contrato innominado, o aquel que combina las formas diversas de los contratos existentes regulados se les conoce como contrato múltiple. Dentro de los contratos atípicos más comunespodemos encontrar:
1. Franquicia
2. Joint Ventures
3. Contrato de Leasing
4. Concesión comercial.


1.FRANQUICIA
Concepto
A pesar de que es un contrato atípico y no está regulado dentro de la ley, el diccionario nos ofrece una definición para entender de mejor manera a que se refiere este tipo de contrato.
El contrato de franquicia es la concesión de derechos de explotación de unproducto, actividad o nombre comercial, otorgada por una empresa a una o varias personas en una zona determinada a cambio del pago de una cantidad de dinero y de un porcentaje de los beneficios.
Es decir, es la licencia otorgada por una empresa para que otra pueda producir o prestar los mismos servicios. Es muy común encontrar esta figura en las compañías de comida rápida, el término también se aplicacuando el propietario de una patente permite a otra empresa fabricar el producto. Por su naturaleza de contrato atípico y documento privado sus condiciones varían pero suelen exigir un pago inicial y un porcentaje de las ganancias.

Partes
En este tipo de contrato se ven involucrados dos partes: el franquiciador y el franquiciado.
1. El franquiciador
El franquiciador es la empresa propietariadel nombre, la imagen, y los conocimientos y que provee de asistencia técnica y administrativa al franquiciado.
Las obligaciones del franquiciador por lo regular se refieren a lo siguiente:
- Establecer el método de funcionamiento.
- La selección y capacitación del franquiciado.
- Facilitar los manuales de operaciones.
- Indicar al franquiciado el suministro de los productos.
- Mantener unequipo para el desarrollo y mejora de los productos y servicios, así como las técnicas para la mejora de los mismos.
- Supervisar continuamente la red constituida por sus franquicias, valiéndose de las herramientas contractuales y organizativas que le permitan tener el control y un cierto margen de maniobra.
- Compromiso, en el caso de que se pacte exclusividad, de no otorgar otro contrato defranquicias en una zona geográfica determinada.

2. El franquiciado.
Es la persona o empresa que adquiere el derecho de comercializar un bien o servicio, haciendo uso de los beneficios que le proporciona la utilización de una marca y modelo de negocio ya probados en el mercado, tecnología y asistencia técnica y administrativa proveídos por el franquiciador.
Las obligaciones del franquiciado porlo regular se refieren a lo siguiente:
- Pago de una cuota inicial y regalías periódicas.
- Es el responsable de la instalación, funcionamiento y administración de la franquicia.
- Es el responsable del pago de los costos y gastos de funcionamiento y administración de la franquicia.
- Es el responsable de la contratación y administración del personal.
- Compromiso, si se pacta laexclusividad, de no vender otros productos que los estipulados en el contrato y de no competir con el franquiciador.


Opinión
En lo personal, después de haber profundizado un poco más dentro la naturaleza de este contrato me parece que es un tipo de negocio muy ventajoso para ambas partes. En el caso del franquiciador le permite, sin grandes desembolsos adicionales ampliar el volumen del negocio ycumplir el objetivo de llegar al cliente final de una manera más factible. Por el otro lado, el franquiciado se encuentra al frente de un negocio el cual la marca ya es reconocida por el público, sin tener que gastar en desarrollar un nuevo negocio ni en dar a conocer un logotipo distinto.
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