Contratos de Contrucción
Páginas: 8 (1820 palabras)
Publicado: 1 de junio de 2014
Contratos de Construcción
1.-Definición:
Teniendo esta idea nos dirigirnos a la definición de “Contratos de construcción” a los que se celebren respecto de las actividades comprendidas en el inciso d) del artículo 3 de la LIGV, así también como el inciso f) (Inciso f) incorporado por el artículo 3° del Decreto Legislativo Nº 1116, publicado el 7.7.2012, vigente desde el 1.8.2012), conexcepción de aquellos que consistan exclusivamente en el arrendamiento, subarrendamiento o cesión en uso de equipo de construcción dotado de operario.
”La RS N° 293-2010-/SUNAT establece como Contrato de Construcción a aquellos que se celebren respecto de actividades comprendidas en el inciso d) del artículo 3° de la Ley del IGV, el cual las define como las actividades clasificadas como construcción enla Clasificación Internacional Industrial Uniforme (CIIU) de las Naciones Unidas.
Mediante Resolución Jefatura N° 024-2010-INEI, se establece oficialmente en el país la adopción de la cuarta revisión de la Clasificación Industrial Internacional Uniforme en todas las actividades económicas (CIIU Revisión 4) que permitirá establecer y consolidar un esquema conceptual uniforme para relevarinformación a nivel de empresa y establecimientos productivos de bienes y servicios”
Tener en cuenta también que la definición de construcción de la LIGV es inconstitucional porque al asociarse a las actividades clasificadas como construcción en la CIIU de las Naciones Unidas no se define con suficiencia el aspecto material del supuesto gravado, lo cual violenta los principios de Seguridad Jurídica,Legalidad y Reserva de Ley, entre otros.
En el entorno contable, la Norma Internacional de Contabilidad Nº 11 define al contrato de construcción como “Un contrato específicamente negociado para la fabricación de un activo o un conjunto de activos, que están íntimamente relacionados entre sí o son interdependientes en términos de su diseño, tecnología y función, o bien en relación con su últimodestino o utilización”.
Cabe señalar que la actividad de construcción se caracteriza porque las labores desempeñadas por el contratista se realizan en un predio que es de propiedad del comitente. En la hipótesis que la empresa constructora edifique un inmueble sobre un terreno que le pertenece para su posterior venta a terceros, nos encontraríamos ante una actividad inmobiliaria (y no frente auna actividad de construcción). A esta conclusión también ha arribado la Resolución del Tribunal Fiscal Nº 256-3-1999, la cual ha expresado que “Para que exista contrato de construcción gravado con el IGV, necesariamente debe realizarse en un terreno que no sea de dominio del constructor y en el cual el tercero encarga su construcción; mientras que si se realiza dicha actividad mediante laedificación que efectúa el constructor en un terreno de su propiedad, para su posterior venta, constituye una operación diferente, también gravada con el IGV, pero como primera venta de inmuebles”.
2.-Definición del Contrato de Obras:
Dentro de las prestaciones de servicios incorporados en nuestra normativa civil, tenemos al compromiso de medios y al compromiso de resultados. El primero de ellos seencuentra recogido en el artículo1764º del Código Civil con el título de “locación de servicios”, y se caracteriza porque el locador se obliga a realizar sus mejores esfuerzos en el cometido de una determinada actividad, sin que le sea exigible resultado alguno (médicos, abogados, por ejemplo).
En el entorno contable, la Norma Internacional de Contabilidad Nº 11 define al contrato deconstrucción como “Un contrato específicamente negociado para la fabricación de un activo o un conjunto de activos, que están íntimamente relacionados entre sí o son interdependientes en términos de su diseño, tecnología y función, o bien en relación con su último destino o utilización”.
Cabe señalar que la actividad de construcción se caracteriza Porque las labores desempeñadas por el contratista se...
1.-Definición:
Teniendo esta idea nos dirigirnos a la definición de “Contratos de construcción” a los que se celebren respecto de las actividades comprendidas en el inciso d) del artículo 3 de la LIGV, así también como el inciso f) (Inciso f) incorporado por el artículo 3° del Decreto Legislativo Nº 1116, publicado el 7.7.2012, vigente desde el 1.8.2012), conexcepción de aquellos que consistan exclusivamente en el arrendamiento, subarrendamiento o cesión en uso de equipo de construcción dotado de operario.
”La RS N° 293-2010-/SUNAT establece como Contrato de Construcción a aquellos que se celebren respecto de actividades comprendidas en el inciso d) del artículo 3° de la Ley del IGV, el cual las define como las actividades clasificadas como construcción enla Clasificación Internacional Industrial Uniforme (CIIU) de las Naciones Unidas.
Mediante Resolución Jefatura N° 024-2010-INEI, se establece oficialmente en el país la adopción de la cuarta revisión de la Clasificación Industrial Internacional Uniforme en todas las actividades económicas (CIIU Revisión 4) que permitirá establecer y consolidar un esquema conceptual uniforme para relevarinformación a nivel de empresa y establecimientos productivos de bienes y servicios”
Tener en cuenta también que la definición de construcción de la LIGV es inconstitucional porque al asociarse a las actividades clasificadas como construcción en la CIIU de las Naciones Unidas no se define con suficiencia el aspecto material del supuesto gravado, lo cual violenta los principios de Seguridad Jurídica,Legalidad y Reserva de Ley, entre otros.
En el entorno contable, la Norma Internacional de Contabilidad Nº 11 define al contrato de construcción como “Un contrato específicamente negociado para la fabricación de un activo o un conjunto de activos, que están íntimamente relacionados entre sí o son interdependientes en términos de su diseño, tecnología y función, o bien en relación con su últimodestino o utilización”.
Cabe señalar que la actividad de construcción se caracteriza porque las labores desempeñadas por el contratista se realizan en un predio que es de propiedad del comitente. En la hipótesis que la empresa constructora edifique un inmueble sobre un terreno que le pertenece para su posterior venta a terceros, nos encontraríamos ante una actividad inmobiliaria (y no frente auna actividad de construcción). A esta conclusión también ha arribado la Resolución del Tribunal Fiscal Nº 256-3-1999, la cual ha expresado que “Para que exista contrato de construcción gravado con el IGV, necesariamente debe realizarse en un terreno que no sea de dominio del constructor y en el cual el tercero encarga su construcción; mientras que si se realiza dicha actividad mediante laedificación que efectúa el constructor en un terreno de su propiedad, para su posterior venta, constituye una operación diferente, también gravada con el IGV, pero como primera venta de inmuebles”.
2.-Definición del Contrato de Obras:
Dentro de las prestaciones de servicios incorporados en nuestra normativa civil, tenemos al compromiso de medios y al compromiso de resultados. El primero de ellos seencuentra recogido en el artículo1764º del Código Civil con el título de “locación de servicios”, y se caracteriza porque el locador se obliga a realizar sus mejores esfuerzos en el cometido de una determinada actividad, sin que le sea exigible resultado alguno (médicos, abogados, por ejemplo).
En el entorno contable, la Norma Internacional de Contabilidad Nº 11 define al contrato deconstrucción como “Un contrato específicamente negociado para la fabricación de un activo o un conjunto de activos, que están íntimamente relacionados entre sí o son interdependientes en términos de su diseño, tecnología y función, o bien en relación con su último destino o utilización”.
Cabe señalar que la actividad de construcción se caracteriza Porque las labores desempeñadas por el contratista se...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.