contratos y garantias

Republica bolivariana de Venezuela
Ministerio del Poder Popular para la Educación Superior
Universidad Yacambu
Cabudare, Edo LAra







Nombre: Neil Aular
C.I.:
Profesor:



Cuestionario CONTRATOS Y GARANTÍAS   

1º Señale las Obligaciones del Comprador y establezca su fundamento jurídico.

-Recibir la entrega Art. 1.531 CC9
-Pagar los gastos Art. 1.491 CC
-Pagar elprecio Art. 1.527 CC, Art. 1.528, ap. CC, Art. 1.529 CC y Art. 1.530 CC.

2º Señale y explique  los supuestos legales en los que el comprador no debe intereses.
Según el artículo (Art. 1.529 CC). Señala que el comprador no está en la obligación de pagar intereses a menos que:
1) Se ha establecido en la convención: es decir que el pago de intereses no es obligatorio si en el contrato firmado nolo estipula.
2) cuando el comprador esté en mora: cuando el comprador no ha pagado en la fecha precisada en el contrato.
3) cuando la cosa vendida y entregada al comprador produce frutos u otra renta: cuando la cosa vendida genera ganancias adicionales se debe restituir un monto al vendedor.


3º ¿En qué consiste la acción reivindicatoria y de qué forma puede el vendedor incoarla cuando hatransmitido la propiedad de la misma al comprador?
La acción reivindicatoria, es la acción que se puede ejercer el propietario o quien tiene derecho a poseer una cosa para reclamarla de quien efectivamente posee. Se brinda en defensa de todos los derechos reales que se ejercen por la posesión, dominio, condominio, usufructo, uso, habitación y prenda. Para su procedencia es necesario que hayamediado desposesión.
Para que el vendedor pueda iniciar una acción reivindicatoria se debe ser propietario de la cosa o ser titular de un derecho real que se ejerce por la posesión, tales como el usufructuario, el usuario, el prendario, los cuales tienen sobre la cosa derechos directos, derechos que les autorizan a poseer las cosas sobre que han sido establecidas y si por cualquier circunstancia hanperdido la posesión, disponen de acción real para reivindicarla.

4º Explique en qué consiste la excepción Non Adimplenti Contractus.
La excepción Non Adimplenti Contractus nos dice según el Art. 1.167 CCV; que si algunas de las partes no ejecuta su obligación establecido en el contrato bilateral, la otra parte puede a su elección reclamar judicialmente la ejecución del contrato i la resolucióndel mismo, con los daños y prejuicios en ambos casos si hay lugar a ello.
La excepción de contrato no cumplido. Es aplicable en el caso de los contratos bilaterales, si una de las partes no cumple con la prestación o no se allana a cumplirla simultáneamente, entonces por su Exceptio, la otra puede abstenerse a cumplir la suya.

5º Señale y explique las condiciones conjuntas y concurrentes quedebe hacer uso el vendedor para que proceda La Acción Reivindicatoria.
Para que la acción reivindicatoria tenga lugar, deben cumplirse ciertos requisitos, los cuales son:
-El derecho de propiedad o dominio del actor

-Que el demandado se encuentra en posesión de la cosa reivindicada.

- Que el demandado posee la cosa indebidamente
 
- Queel propietario no le haya otorgado la posesión al poseedor por ningún tipo de contrato, ni que en ninguna forma haya consentido en la posesiona del tercero.
- Que la cosa demandada es idéntica totalmente a la que señala el actor como de su propiedad.

6º Establezca ¿Qué efectos tiene la acción reivindicatoria sobre el Contrato De COMPRA-VENTA en la legislación civil venezolana vigente?

- La restitución de frutos: El poseedor que haya sido condenado arestituir la cosa, o a pagar su precio abonará los frutos percibidos desde la notificación de la demanda, aunque no hubiesen sido solicitados. La condenación comprenderá el valor de los frutos no percibidos por negligencia del poseedor durante el expresado período. Si medió mala fe de parte de aquél, deberá también los que el reivindicante hubiese podido percibir, y aun los frutos...